Transporten
Zich vestigen nabij Nachtegaallaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBW67822
Nachtegaallaan 62
, 3650 Dilsen-Stokkem
435 000 €
5 Slaapkamer(s)
322 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 14A65CA TE ROTEM.
TROEVEN
- Rustig gelegen in fijne residentiele buurt.
- Zeer goed onderhouden met belangrijke vernieuwingen (dak, ramen,...)
- Bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 322m².
- 5 Slaapkamers, waarvan 3 op het gelijkvloers.
- Ideale levensloopwoning.
- Volledig ingerichte kelderverdieping.
- Riante tuin met vele mogelijkheden.
KELDERVERDIEPING (125m²)
Volledig onderkelderd ingericht met verschillende ruimtes:
- Wasplaats: aansluiting wasmachine en droogkast, vaste kasten, tegelvloer.
- Berging: wandrekken en inbouwkast, dampkap, tegelvloer.
- Polyvalente ruimte 1: doorgang naar tuin, inbouwkasten, lavabo, tegelvloer.
- Polyvalente ruimte 2: wandkast, inbouwkasten, ingebouwde sierhaard (elektrisch), tegelvloer.
- CV ruimte.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (220m x 197m = 4,33 m²) tegelvloer.
- Woonkamer (457m x 733m = 33,50 m²) ingebouwde sierhaard (elektisch), tegelvloer.
- Keuken (330m x 400m = 13,20 m²) ingericht met onder- en bovenkasten, lades, koelkast, combi-oven, keramisch vuur, dampkap, enkele spoelbak, cooker kraan, laminaatvloer.
- Hal (120m x 400m + 100m x 200m + 150m x 583m = 15,55 m²) tegelvloer.
- Toilet (190m x 90m = 1,71 m²) hangtoilet, tegelvloer.
- Badkamer (273m x 195m + 110m x 97m = 6,39 m²) ingericht met dubbele lavabo, onder-en kolomkast, spiegelkast, inloopdouche, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (310m x 400m = 12,40 m²) inbouwkasten, laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (360m x 350m = 12,60 m²) inbouwkasten, laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (350m x 366m = 12,81 m²) laminaatvloer.
- Veranda (200m x 730m = 14,60 m²) tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (177m x 519m = 9,19 m²) tapijt.
- Slaapkamer 4 (345m x 533m = 18,39 m²) inbouwkasten, tapijt.
- Slaapkamer 5 (365m x 548m = 20,00 m²) inbouwkasten, tapijt.
- Bergzolder.
EXTERIEUR
- Beklinkerde oprit met automatische toegangspoort.
- Carport.
- Volledig omheinde tuin.
- Ingericht prieel.
- Siervijver.
- Tuin aangelegd met kunstgras en aanplanting.
- Achterliggende schuur (voormalige paardenstal).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Rustig gelegen in fijne residentiele buurt.
- Zeer goed onderhouden met belangrijke vernieuwingen (dak, ramen,...)
- Bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 322m².
- 5 Slaapkamers, waarvan 3 op het gelijkvloers.
- Ideale levensloopwoning.
- Volledig ingerichte kelderverdieping.
- Riante tuin met vele mogelijkheden.
KELDERVERDIEPING (125m²)
Volledig onderkelderd ingericht met verschillende ruimtes:
- Wasplaats: aansluiting wasmachine en droogkast, vaste kasten, tegelvloer.
- Berging: wandrekken en inbouwkast, dampkap, tegelvloer.
- Polyvalente ruimte 1: doorgang naar tuin, inbouwkasten, lavabo, tegelvloer.
- Polyvalente ruimte 2: wandkast, inbouwkasten, ingebouwde sierhaard (elektrisch), tegelvloer.
- CV ruimte.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (220m x 197m = 4,33 m²) tegelvloer.
- Woonkamer (457m x 733m = 33,50 m²) ingebouwde sierhaard (elektisch), tegelvloer.
- Keuken (330m x 400m = 13,20 m²) ingericht met onder- en bovenkasten, lades, koelkast, combi-oven, keramisch vuur, dampkap, enkele spoelbak, cooker kraan, laminaatvloer.
- Hal (120m x 400m + 100m x 200m + 150m x 583m = 15,55 m²) tegelvloer.
- Toilet (190m x 90m = 1,71 m²) hangtoilet, tegelvloer.
- Badkamer (273m x 195m + 110m x 97m = 6,39 m²) ingericht met dubbele lavabo, onder-en kolomkast, spiegelkast, inloopdouche, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (310m x 400m = 12,40 m²) inbouwkasten, laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (360m x 350m = 12,60 m²) inbouwkasten, laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (350m x 366m = 12,81 m²) laminaatvloer.
- Veranda (200m x 730m = 14,60 m²) tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (177m x 519m = 9,19 m²) tapijt.
- Slaapkamer 4 (345m x 533m = 18,39 m²) inbouwkasten, tapijt.
- Slaapkamer 5 (365m x 548m = 20,00 m²) inbouwkasten, tapijt.
- Bergzolder.
EXTERIEUR
- Beklinkerde oprit met automatische toegangspoort.
- Carport.
- Volledig omheinde tuin.
- Ingericht prieel.
- Siervijver.
- Tuin aangelegd met kunstgras en aanplanting.
- Achterliggende schuur (voormalige paardenstal).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Extra informatie
Bouwjaar
1974
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
435 000 €
Kadastraal inkomen
765 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
322 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1465 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
241 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/07/2036
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
'T Prutske
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Horizon
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Horizon
Basisscholen
Mosa-Rt E.g.s.2
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik
Bus
De Lijn - 273 - As - Maaseik
De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek
Peugeot Garage Geebelen A.
Laadstations
Winkelen
Proxy Delhaize Neeroeteren
Winkels
Jumbo Dilsen-Stokkem
Aldi Dilsen-Stokkem
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roermond in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Neeroeteren (4 minuten rijden), Jumbo Dilsen-Stokkem (5 minuten rijden), Aldi Dilsen-Stokkem (5 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek, De Lijn - 273 - As - Maaseik, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.
Toerisme
De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 19 minuten afstand.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Mosa-Rt E.g.s.2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "'T Prutske", op slechts 25 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
6,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan