Virtueel bezoek Video

Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBW70928

Arnold-Sauwenlaan 71 , 3650 Dilsen-Stokkem

389 000 €

N78 Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Garage 5 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

KARAKTERVOLLE, VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A97CA TE STOKKEM.

TROEVEN
- Karaktervolle inrichting, hoge plafonds.
- Diverse vernieuwingen reeds uitgevoerd.
- 4 Slaapkamers, eventueel extra mogelijk in zolderruimte.
- Achterliggende schuur.

KELDERVERDIEPING (bereikbaar via buitentrap)
- Kelderruimte (9,30m x 2,60m = 24,18 m²): betonvloer.
- Kelderruimte (3,00m x 4,90m = 14,70 m²): betonvloer.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (1,85m x 3,60m = 6,66 m²): houten trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
- Zitplaats (4,80m x 3,80m = 18,24 m²): open haard, parketvloer.
- Eetplaats (3,00m x 6,00m = 18,00 m²): parketvloer.
- Leeshoek (2,80m x 4,20m = 11,76 m²): toegang tot terras, parketvloer.
- Keuken (3,70m x 3,80m = 14,06 m²): onder- en bovenkasten, vaatwasser, spoelbak, oven, keramische kookplaat, dampkap, parket- en tegelvloer.
- Wasplaats (3,70m x 3,25m = 12,03 m²): aansluiting wasmachine en droogkast, apart toilet (hangtoilet), tegelvloer.
- Badkamer (2,15m x 3,30m = 7,10 m²): badkamermeubel (lavabo, onder-, boven- en kolomkast), inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet (0,80m x 1,60m = 1,28 m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer/novilon.

VERDIEPING +01 (houten tussenvloeren)
- Overloop (3,45m x 2,70m = 9,32 m²): vaste trap naar zolderverdieping, houten vloer.
- Slaapkamer 1 (3,20m x 2,80m = 8,96 m²): novilon.
- Slaapkamer 2 (3,00m x 4,20m = 12,60 m²): tapijt.
- Slaapkamer 3 (3,10m x 5,00m = 15,50 m²): houten vloer.
- Slaapkamer 4 (2,60m x 2,75m = 7,15 m²): laminaatvloer.

VERDIEPING +02
- Zolderruimte (6,00m x 6,10m + 3,30 = 39,90 m²): volledig in te richten, houten vloer.

EXTERIEUR
- Garage (6,00m x 2,90m = 17,40 m²): automatische sectionale poort, luik naar zolderruimte, nieuw dak 2012, betonvloer.
- Hangaar/schuur (5,90m x 8,00m = 47,20 m²): schuifpoort, CV-ruimte (stookolie, boiler), betonvloer.
- Buitenberging (3,65m x 5,90m = 21,54 m²): betonvloer.
- Terras (5,50m x 9,00m = 49,50 m²): klinkers.
- Oprit in kiezelstenen.
- Metalen toegangspoort.

VERNIEUWINGEN
- 2012: ramen, dak woning & garage.
- 2015: plafonds, vloeren, bepleistering.
- 2019: badkamer.
- 2024: spouwmuurisolatie.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1934

Financiële details

Prijs 389 000 €

Kadastraal inkomen 604 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 143 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 897 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 320 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/08/2036

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70928 Ref. verkoper: 7798838 Laatst gewijzigd: 26/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 53'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Go! Basisschool Leefschool Talentenkiem Kleuterscholen

226 m · 45'' 226 m · 25'' 222 m · 2' 39'' 222 m · 2' 39''

Go! Basisschool Leefschool Talentenkiem Basisscholen

226 m · 45'' 226 m · 25'' 222 m · 2' 39'' 222 m · 2' 39''

Instituut Maria Koningin Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 41'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

9 km · 9'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik Bus

104 m · 1' 15''

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

104 m · 1' 15''

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

104 m · 1' 15''

Peugeot Garage Geebelen A. Laadstations

4,1 km · 4'

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt Fietsdeelsysteem

2,3 km · 28'

Winkelen

Spar Express Stokkem Winkels

560 m · 1' 52'' 621 m · 1' 24'' 550 m · 7' 550 m · 7'

Okay Dilsen-Stokkem

2,3 km · 13' 2,9 km · 3' 1,7 km · 28' 2,3 km · 28'

Lidl Dilsen-Stokkem

2,1 km · 12' 2,9 km · 3' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Spiegelven Golfclub Golfen

17 km · 15'

Nabijgelegen steden

Roermond

35,1 km · 30' 29,4 km · 2º 31'

Herzogenrath

38,1 km · 32' 33,4 km · 2º 25'

Sittard

13,1 km · 16' 10,6 km · 42'

Weert

30,4 km · 32' 29,3 km · 1º 46'

Kerkrade

35,9 km · 29' 32,3 km · 1º 59'

Genk

20,2 km · 18' 19,1 km · 1º 6'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Arnold-Sauwenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Roermond blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Sittard? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 9 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" ligt op 17 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Instituut Maria Koningin" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Stokkem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Dilsen-Stokkem (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Dilsen-Stokkem (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBW70928

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dilsen-Stokkem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBW70928

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dilsen-Stokkem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dilsen-Stokkem?