Video

Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBW78808

Gerstenbosweg 14 , 3650 Dilsen-Stokkem

699 000 €

N78 Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 197 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A60CA TE LANKLAAR.

TROEVEN
- Aantrekkelijke locatie aan de Zuid-Willemsvaart.
- Zeer rustige woonwijk.
- EPC-label B: energiezuinige woning.
- Elektriciteit is conform.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 197 m².
- Inpandige garage met plaats voor 2 auto's.
- Terras op verdieping met een prachtig uitzicht op het water.
- Beklinkerde oprit naar de inpandige garage.

EXTRA INFORMATIE | Aangezien het pand momenteel wordt bewoond door een huurder, zijn in de advertentie interieurfoto’s uit 2022 opgenomen, teneinde de privacy van de huurder te respecteren. De huurder heeft inmiddels zijn opzeg gegeven en de woning zal per 15-7-26 vrij zijn van huur.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (12,88m²): trap naar verdieping 1, laminaatvloer.
- Hal: vestiairekast, laminaatvloer.
- Slaapkamer 1 (18,31m²): doorgang naar de badkamer, laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (13,15m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (13,15m²): laminaatvloer.
- Badkamer (10,93m²): badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegel & lades, inloopdouche, laminaatvloer.
- Apart toilet (1,62m²): hangtoilet, wastafel met onderkast, laminaatvloer.
- Inpandige garage (41,80m²): ruimte voor 2 wagens, automatische sectionale poort, uitgietbak, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Leefruimte (57,38m²): kastenwand met lades (bibliotheek, TV), gashaard, schuifpui naar terras met prachtig zicht op tuin en het water, veel natuurlijk lichtinval dankzij grote raampartijen, doorloop naar de keuken, bureauhoek, laminaatvloer.
- Keuken (16,80m²): keukenwand met kasten, combi-oven, steamer, koelkast, diepvriezer, keukeneiland met inductiekookplaat, dampkap, lades en onderkasten, spoelbak, vaatwasser, zitruimte; elektrische lamellen, laminaatvloer.
- Wasplaats/berging (11m²): uitgietbak, aansluiting wasmachine en droogkast, CV-installatie, ventilatiesysteem, laminaatvloer.

EXTERIEUR | terras, tuin, beklinkerde oprijlaan.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 2017

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 699 000 €

Kadastraal inkomen 1 038 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 197 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 460 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 100 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/09/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW78808 Ref. verkoper: 7846546 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg Kinderdagverblijven

2,5 km · 9' 6,5 km · 7' 1,5 km · 30' 2,5 km · 30'

Stedelijke Basisschool Dilsen Kleuterscholen

1,4 km · 5' 2,2 km · 2' 59'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar Basisscholen

2,1 km · 11' 7,2 km · 8' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Instituut Maria Koningin Middelbare scholen

2,3 km · 8' 6 km · 6' 1,2 km · 26' 2,2 km · 26'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

11,6 km · 13'

X27 - Genk - Kinrooi Bus

982 m · 12'

633 - Maaseik - Stokkem

982 m · 12'

X27 - Kinrooi - Genk

921 m · 11'

Peugeot Garage Geebelen A. Laadstations

3,9 km · 5'

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt Fietsdeelsysteem

3,1 km · 37'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II Winkels

1,2 km · 4' 3,7 km · 4' 784 m · 12' 1 km · 12'

Spar Lanklaar

2,6 km · 9' 6,5 km · 7' 1,5 km · 31' 2,6 km · 31'

Okay Dilsen-Stokkem

3,3 km · 11' 5 km · 7' 1,6 km · 34' 2,9 km · 34'

Toerisme

Spiegelven Golfclub Golfen

14,5 km · 13'

Nabijgelegen steden

Roermond

36,5 km · 33' 32,1 km · 2º 40'

Herzogenrath

49,1 km · 40' 36,7 km · 2º 36'

Sittard

20,3 km · 24' 13,8 km · 53'

Weert

31,9 km · 34' 28,3 km · 1º 41'

Kerkrade

47 km · 37' 35,6 km · 2º 10'

Genk

17,7 km · 16' 17,2 km · 59'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Gerstenbosweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Lanklaar (7 minuten rijden), Okay Dilsen-Stokkem (7 minuten rijden).

Toerisme

"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: X27 - Kinrooi - Genk met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, 633 - Maaseik - Stokkem, X27 - Genk - Kinrooi met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Instituut Maria Koningin", een middelbare school op slechts 26 minuten lopen, waarderen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Stedelijke Basisschool Dilsen", op 17 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" is bereikbaar in 7 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roermond voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBW78808

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dilsen-Stokkem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBW78808

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dilsen-Stokkem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dilsen-Stokkem?