Toerisme
Wonen bij Haverstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 14 minuten afstand.
Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBW79456
Haverstraat 5
, 3650 Dilsen-Stokkem
435 000 €
3 Slaapkamer(s)
160 m²
1 Garage
5 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A33CA TE DILSEN.
TROEVEN
- Tijdloze, hedendaagse uitstraling.
- Zeer goed onderhouden.
- Ideale ligging nabij natuur-, wandel- en fietsgebieden.
- Vrijstaande woning met veel privacy.
- Omheinde tuin met carport, berging en overdekt terras.
- Nieuw dak en diverse renovaties uitgevoerd in 2025.
- Mogelijkheid tot aankoop van volledig ingericht bijgebouw met hoogwaardige materialen.
KELDERVERDIEPING
Kelderruimte (5,31 m x 5,07 m = 26,92 m²) : tegelvloer.
GELIJKVLOERS
Inkomhal (2,32 m x 3,00 m = 6,96 m²) : inbouwkasten, tegelvloer.
Woonkamer (4,30 m x 6,41 m = 27,56 m²) : parketvloer.
Keuken (7,25 m x 4,30 m = 31,18 m²) : geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, koelkast, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, dampkap, tegelvloer.
Toilet (2,04 m x 0,90 m = 1,84 m²) : zittoilet met lavabo, tegelvloer.
Wasplaats (3,04 m x 3,09 m = 9,39 m²) : lavabo met onderkast, inbouwkasten, aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.
Sas (3,55 m x 1,15 m = 4,08 m²) : achteringang, tegelvloer.
Inpandige garage (3,00 m x 6,35 m = 19,05 m²) : inbouwkasten, sectionale poort.
VERDIEPING +01
Overloop (4,00 m x 1,00 m = 4,00 m²) : laminaatvloer.
Badkamer (3,80 m x 3,00 m = 11,40 m²) : geïnstalleerd met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, ligbad, douche en toilet, tegelvloer.
Slaapkamer 1 (6,06 m x 2,95 m = 17,88 m²) : inbouwkasten, laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3,28 m x 3,14 m = 10,30 m²) : inbouwkasten, laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (3,00 m x 3,12 m = 9,36 m²) : inbouwkasten, laminaatvloer.
Zolderruimte (3,60 m x 3,00 m = 10,80 m²) : CV-ruimte, bergruimte.
EXTERIEUR
- Carport + berging
- Omheinde tuin
- Overdekt, betegeld terras
RENOVATIES 2025
- Nieuw dak.
- Bijgebouw in tuin.
- Aanleg tuin.
- Omheining.
- Carport en berging.
MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN VERGUND BIJGEBOUW (geplaatst in 2025)
- 10,00m x 4,43m.
- Volwaardig ingericht als zorgwoning bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.
- Inbouwkasten en maatwerk.
- Verwarmd met warmtepomp airco.
- Schuifraam.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Tijdloze, hedendaagse uitstraling.
- Zeer goed onderhouden.
- Ideale ligging nabij natuur-, wandel- en fietsgebieden.
- Vrijstaande woning met veel privacy.
- Omheinde tuin met carport, berging en overdekt terras.
- Nieuw dak en diverse renovaties uitgevoerd in 2025.
- Mogelijkheid tot aankoop van volledig ingericht bijgebouw met hoogwaardige materialen.
KELDERVERDIEPING
Kelderruimte (5,31 m x 5,07 m = 26,92 m²) : tegelvloer.
GELIJKVLOERS
Inkomhal (2,32 m x 3,00 m = 6,96 m²) : inbouwkasten, tegelvloer.
Woonkamer (4,30 m x 6,41 m = 27,56 m²) : parketvloer.
Keuken (7,25 m x 4,30 m = 31,18 m²) : geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, koelkast, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, dampkap, tegelvloer.
Toilet (2,04 m x 0,90 m = 1,84 m²) : zittoilet met lavabo, tegelvloer.
Wasplaats (3,04 m x 3,09 m = 9,39 m²) : lavabo met onderkast, inbouwkasten, aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.
Sas (3,55 m x 1,15 m = 4,08 m²) : achteringang, tegelvloer.
Inpandige garage (3,00 m x 6,35 m = 19,05 m²) : inbouwkasten, sectionale poort.
VERDIEPING +01
Overloop (4,00 m x 1,00 m = 4,00 m²) : laminaatvloer.
Badkamer (3,80 m x 3,00 m = 11,40 m²) : geïnstalleerd met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, ligbad, douche en toilet, tegelvloer.
Slaapkamer 1 (6,06 m x 2,95 m = 17,88 m²) : inbouwkasten, laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3,28 m x 3,14 m = 10,30 m²) : inbouwkasten, laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (3,00 m x 3,12 m = 9,36 m²) : inbouwkasten, laminaatvloer.
Zolderruimte (3,60 m x 3,00 m = 10,80 m²) : CV-ruimte, bergruimte.
EXTERIEUR
- Carport + berging
- Omheinde tuin
- Overdekt, betegeld terras
RENOVATIES 2025
- Nieuw dak.
- Bijgebouw in tuin.
- Aanleg tuin.
- Omheining.
- Carport en berging.
MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN VERGUND BIJGEBOUW (geplaatst in 2025)
- 10,00m x 4,43m.
- Volwaardig ingericht als zorgwoning bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.
- Inbouwkasten en maatwerk.
- Verwarmd met warmtepomp airco.
- Schuifraam.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Extra informatie
Bouwjaar
1996
Prijs
435 000 €
Kadastraal inkomen
912 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
160 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
733 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
241 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/06/2036
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf De Mini'S
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Freinet Op Stelten
Kleuterscholen
Go! Basisschool Freinet Op Stelten
Basisscholen
Stedelijke Humaniora
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem
Bus
De Lijn - X27 - Maaseik - Genk
De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik
Peugeot Garage Geebelen A.
Laadstations
Blue-Bike - Dilsen Kruispunt
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Dilsen
Winkels
Okay Dilsen-Stokkem
Lidl Dilsen-Stokkem
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt", 9 minuten lopen.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 10 minuten.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Dilsen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Dilsen-Stokkem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dilsen-Stokkem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - X27 - Maaseik - Genk met een halte op 8 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roermond? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Stedelijke Humaniora" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Mini'S" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Freinet Op Stelten" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
7,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan