Toerisme
Dit pand, dicht bij Veesteeg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.
Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBX02744
Veesteeg 16, 3650 Dilsen-Stokkem
279 000 €
4 Slaapkamer(s)
122 m²
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
TE RENOVEREN HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 10A91CA TE DILSEN-STOKKEM (ROTEM)
TROEVEN
- Zeer landelijk en rustig gelegen.
- Mogelijk te renoveren naar je eigen droomwoning!
- Elektriciteit is conform!
- Ideale levensloopwoning: badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers!
- Slaapkamer met balkon en een prachtig weids uitzicht!
- Mogelijkheid tot het afbreken van 2 schuren. Ideaal voor de uitbreiding van uw tuin!
- Dit pand is momenteel verhuurd.
KELDERVERDIEPING -01
- Kelderruimte ((6,40m x 7,60m) + (2,80m x 2,40m) = 55,36m²): deur naar de tuin, betonvloer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,60m x 2,50m = 6,50m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer.
- Eetplaats/woonkamer (5,00m x 3,60m = 18,00m²): novilon.
- Keuken (3,50m x 6,00m = 21,00m²): ingerichte keuken in af te werken staat met lades, kasten, oven, koelkast, vriesvak, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, tegelvloer.
- Badkamer (1,90m x 3,00m = 5,70m²): spoelbak, aparte douche met wandbetegeling, zittoilet, aansluiting wasmachine, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,70m x 3,70m = 13,69m²): ook mogelijk in te richten als bureau, pvc vloer.
VERDIEPING +01 00
- Overloop ((2,50m x 1,00m) + (1,00m x 2,60m) = 5,10m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de zolder, tapijt.
- Slaapkamer 2 (3,70m x 3,80m = 14,06m²): tapijt.
- Slaapkamer 3 (3,60m x 4,15m = 14,94m²): muurkasten, schuifdeur naar balkon, tapijt.
- Slaapkamer 4 (3,70m x 6,25m = 23,13m²): muurkasten, tapijt.
ZOLDERVERDIEPING +02
EXTERIEUR | 2 SCHUREN VOOR AFBRAAK OF RENOVATIE.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
TOELICHTING VERHUURDE WONING
Deze woning wordt momenteel verhuurd. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn van 6 maanden.
U dient er rekening mee te houden dat de huurder deze termijn krijgt om een nieuwe woonst te zoeken.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Zeer landelijk en rustig gelegen.
- Mogelijk te renoveren naar je eigen droomwoning!
- Elektriciteit is conform!
- Ideale levensloopwoning: badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers!
- Slaapkamer met balkon en een prachtig weids uitzicht!
- Mogelijkheid tot het afbreken van 2 schuren. Ideaal voor de uitbreiding van uw tuin!
- Dit pand is momenteel verhuurd.
KELDERVERDIEPING -01
- Kelderruimte ((6,40m x 7,60m) + (2,80m x 2,40m) = 55,36m²): deur naar de tuin, betonvloer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,60m x 2,50m = 6,50m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer.
- Eetplaats/woonkamer (5,00m x 3,60m = 18,00m²): novilon.
- Keuken (3,50m x 6,00m = 21,00m²): ingerichte keuken in af te werken staat met lades, kasten, oven, koelkast, vriesvak, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, tegelvloer.
- Badkamer (1,90m x 3,00m = 5,70m²): spoelbak, aparte douche met wandbetegeling, zittoilet, aansluiting wasmachine, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,70m x 3,70m = 13,69m²): ook mogelijk in te richten als bureau, pvc vloer.
VERDIEPING +01 00
- Overloop ((2,50m x 1,00m) + (1,00m x 2,60m) = 5,10m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de zolder, tapijt.
- Slaapkamer 2 (3,70m x 3,80m = 14,06m²): tapijt.
- Slaapkamer 3 (3,60m x 4,15m = 14,94m²): muurkasten, schuifdeur naar balkon, tapijt.
- Slaapkamer 4 (3,70m x 6,25m = 23,13m²): muurkasten, tapijt.
ZOLDERVERDIEPING +02
EXTERIEUR | 2 SCHUREN VOOR AFBRAAK OF RENOVATIE.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
TOELICHTING VERHUURDE WONING
Deze woning wordt momenteel verhuurd. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn van 6 maanden.
U dient er rekening mee te houden dat de huurder deze termijn krijgt om een nieuwe woonst te zoeken.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Extra informatie
Bouwjaar
1962
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
279 000 €
Kadastraal inkomen
727 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
122 m²
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
1091 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
491 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
16/04/2036
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf De Mini's Rotem
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Horizon
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Horizon
Basisscholen
Stedelijke Humaniora
Middelbare scholen
Mobiliteit
633 - Maaseik - Stokkem
Bus
633 - Stokkem - Maaseik
276 - Opglabbeek - Maaseik
Peugeot Garage Geebelen A.
Laadstations
Winkelen
Jumbo Dilsen-Stokkem
Winkels
Aldi Dilsen-Stokkem
Carrefour Market Dilsen
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Stedelijke Humaniora" is bereikbaar in 6 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Horizon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderdagverblijf De Mini's Rotem" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Roermond blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 633 - Maaseik - Stokkem, 633 - Stokkem - Maaseik met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, 276 - Opglabbeek - Maaseik met een halte op minder dan 19 minuten lopen waarderen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Jumbo Dilsen-Stokkem (5 minuten rijden), Aldi Dilsen-Stokkem (5 minuten rijden), Carrefour Market Dilsen (4 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
7,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan