Toerisme
Zich vestigen nabij Aldeneikerweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.
Huis te koop, Maaseik RBW90565
Aldeneikerweg 3, 3680 Maaseik
309 000 €
3 Slaapkamer(s)
177 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A23CA TE MAASEIK.
TROEVEN
- Gelegen aan de Maasplassen op wandelafstand van het centrum.
- Lichtrijke woning met een speelse indeling.
- Vernieuwde ramen (aluminium) en vernieuwde keuken.
- Volledig onderkelderd.
- Inpandige garage.
KELDERVERDIEPING
- Garage (5,40m x 5,50m = 29,70m²): poort, smeerput, CV-installatie stookolie, tegelvloer.
- Berging 1 (2,60m x 4,40m = 11,44m²): aansluiting wasmachine, deur naar tuin, tegelvloer.
- Berging 2 (2,70m x 5,15m = 13,91m²): tegelvloer.
- Berging 3 (2,45m x 2,60m = 6,37m²): tegelvloer.
- Berging 4 (2,70m x 3,50m = 9,45m²): tegelvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,65m x 1,60m = 4,24m²): trap naar 1ste verdieping, tegelvloer.
- Eetkamer ((5,00m x 2,55m) + (3,50m x 2,85m) = 22,73m²): schuifpui naar tuin, tegelvloer.
- Keuken (3,50m x 3,00m = 10,50m²): onder- en bovenkasten, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, trap naar kelder, tegelvloer.
- Toilet (1,40m x 1,60m = 2,24m²): zittoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (1,75m x 1,70m = 2,98m²): doorgeefluik, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (1,80m x 1,35m = 2,43m²): trap naar 2de verdieping, houten vloer.
- Woonkamer (5,40m x 5,50m = 29,70m²): schouw voor kachel, houten vloer.
VERDIEPING +02
- Overloop (1,80m x 1,30m = 2,34m²): trap naar 3de verdieping, laminaat.
- Badkamer (1,70m x 3,00m = 5,10m²): ligbad, lavabo, Velux-raam, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,60m x 4,50m = 16,20m²): inbouwkasten, laminaat.
- Doucheruimte (3,00m x 1,60m = 4,80m²): douche, zittoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer.
VERDIEPING +03
- Overloop (1,70m x 1,80m = 3,06m²): Velux-raam, laminaat.
- Slaapkamer 2 (2,65m x 5,50m = 14,58m²): Velux-raam, zicht op de Maasplassen, laminaat.
- Slaapkamer 3 (2,68m x 5,50m = 14,74m²): Velux-raam, zicht op de Maasplassen, laminaat.
EXTERIEUR
- Omheinde tuin.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Gelegen aan de Maasplassen op wandelafstand van het centrum.
- Lichtrijke woning met een speelse indeling.
- Vernieuwde ramen (aluminium) en vernieuwde keuken.
- Volledig onderkelderd.
- Inpandige garage.
KELDERVERDIEPING
- Garage (5,40m x 5,50m = 29,70m²): poort, smeerput, CV-installatie stookolie, tegelvloer.
- Berging 1 (2,60m x 4,40m = 11,44m²): aansluiting wasmachine, deur naar tuin, tegelvloer.
- Berging 2 (2,70m x 5,15m = 13,91m²): tegelvloer.
- Berging 3 (2,45m x 2,60m = 6,37m²): tegelvloer.
- Berging 4 (2,70m x 3,50m = 9,45m²): tegelvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,65m x 1,60m = 4,24m²): trap naar 1ste verdieping, tegelvloer.
- Eetkamer ((5,00m x 2,55m) + (3,50m x 2,85m) = 22,73m²): schuifpui naar tuin, tegelvloer.
- Keuken (3,50m x 3,00m = 10,50m²): onder- en bovenkasten, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, trap naar kelder, tegelvloer.
- Toilet (1,40m x 1,60m = 2,24m²): zittoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (1,75m x 1,70m = 2,98m²): doorgeefluik, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (1,80m x 1,35m = 2,43m²): trap naar 2de verdieping, houten vloer.
- Woonkamer (5,40m x 5,50m = 29,70m²): schouw voor kachel, houten vloer.
VERDIEPING +02
- Overloop (1,80m x 1,30m = 2,34m²): trap naar 3de verdieping, laminaat.
- Badkamer (1,70m x 3,00m = 5,10m²): ligbad, lavabo, Velux-raam, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,60m x 4,50m = 16,20m²): inbouwkasten, laminaat.
- Doucheruimte (3,00m x 1,60m = 4,80m²): douche, zittoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer.
VERDIEPING +03
- Overloop (1,70m x 1,80m = 3,06m²): Velux-raam, laminaat.
- Slaapkamer 2 (2,65m x 5,50m = 14,58m²): Velux-raam, zicht op de Maasplassen, laminaat.
- Slaapkamer 3 (2,68m x 5,50m = 14,74m²): Velux-raam, zicht op de Maasplassen, laminaat.
EXTERIEUR
- Omheinde tuin.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Extra informatie
Bouwjaar
1982
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
309 000 €
Kadastraal inkomen
882 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
177 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
423 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
397 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/11/2035
Voorkooprecht
Nee
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Hopsa
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Sprong Maaseik
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Sprong Maaseik
Basisscholen
Go! Atheneum Campus Van Eyck Maaseik
Middelbare scholen
Mobiliteit
278 - Kinrooi - Maaseik
Bus
278 - Maaseik - Kinrooi
16 - Maaseik - Neerpelt
Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Maaseik
Winkels
Albert Heijn - Maaseik
Colruyt Maaseik
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Heinsberg
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Maaseik (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Maaseik (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Maaseik (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Hopsa" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Atheneum Campus Van Eyck Maaseik", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Heinsberg in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Roermond blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sittard ligt op slechts 15 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 278 - Maaseik - Kinrooi, 278 - Kinrooi - Maaseik met een halte op 6 minuten loopafstand, 16 - Maaseik - Neerpelt met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan", 12 minuten lopen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
8,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan