Toerisme
Dit pand, dicht bij H. Wammesstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.
Huis te koop, Maaseik RBX04917
H. Wammesstraat 4, 3680 Maaseik
599 000 €
3 Slaapkamer(s)
330 m²
5 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
VRIJSTAANDE VILLA MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 11A 80CA TE MAASEIK.
NIEUWE VOORWAARDEN!!!
TROEVEN
- Rustige en kindvriendelijke ligging nabij het centrum van Maaseik.
- Grote inkomhal en royale leefruimte met een imposante en authentieke marmeren schouw als blikvanger.
- Prachtige karaktervolle hoge binnendeuren in massief hout.
- Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis.
- Volledig uitgeruste moderne keuken.
- Alles gelegen op het gelijkvloers: ideale levensloopwoning!
- 2 badkamers.
- Energielabel C: energiezuinige woning!
- Volledig omheinde tuin met overdekt terras.
KELDERVERDIEPING -01
- Kelderruimte (2,39 m x 6,44 m = 15,39 m²): verwarmingsketel, kruipkelder.
GELIJKVLOERS (276,20m²)
- Inkomhal (5,99 m x 6,13 m = 36,71 m²): parketvloer.
- Kleine inkom (4,20 m x 3,37 m = 14,15 m²): parketvloer.
- Woonkamer (6,00 m x 2,40 m + 7,20 m x 10,00 m= 86,40 m²): marmeren schouw, parketvloer.
- Keuken (7,17 m x 3,34 m = 23,94 m²): keukenwand 1 (onderkasten, lades, werkblad, oven en microgolfoven), keukenwand 2 (onderkasten, lades, dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap en vaatwasser), tegelvloer.
- Toilet (2,05 m x 1,05 m = 2,15 m²): hangtoilet, wasbakje, parketvloer.
- Wasruimte (2,24 m x 2,81 m = 6,29 m²): hoekbad met douche, aansluiting wasmachine en droogkast, volledig betegeld, tegelvloer.
- Berging (2,81 m x 2,27 m = 6,37 m²): tegelvloer.
- Nachthal (0,97 m x 2,90 m = 2,81 m²): parketvloer.
- Vestiaire (1,16 m x 3,47 m = 4,02 m²): parketvloer.
- Badkamer 1 (2,67 m x 4,26 m = 11,37 m²): dubbele lavabo, onderkast, bovenkast, jaccuzi ligbad met douche, zittoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,47 m x 6,00 m = 26,82 m²): parketvloer.
- Slaapkamer 2 (4,20 m x 6,00 m = 25,20 m²): parketvloer.
- Slaapkamer 3 (3,30 m x 6,48 m = 21,38 m²): parketvloer.
- Badkamer 2 (1,43 m x 2,43 m + 0,92 m x 1,54 m = 4,88 m²): dubbele lavabo in marmer, douche, zittoilet, volledig betegeld, tegelvloer, toegang tot slaapkamer 3.
- Achtersas (1,00 m x 3,71 m = 3,71 m²): toegang tot slaapkamer 3 en de kelder.
VERDIEPING +01
- Zolderruimte.
EXTERIEUR
- Volledig omheinde tuin.
- Overdekt terras (4,00 m x 3,00 m = 12,00 m²).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
NIEUWE VOORWAARDEN!!!
TROEVEN
- Rustige en kindvriendelijke ligging nabij het centrum van Maaseik.
- Grote inkomhal en royale leefruimte met een imposante en authentieke marmeren schouw als blikvanger.
- Prachtige karaktervolle hoge binnendeuren in massief hout.
- Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis.
- Volledig uitgeruste moderne keuken.
- Alles gelegen op het gelijkvloers: ideale levensloopwoning!
- 2 badkamers.
- Energielabel C: energiezuinige woning!
- Volledig omheinde tuin met overdekt terras.
KELDERVERDIEPING -01
- Kelderruimte (2,39 m x 6,44 m = 15,39 m²): verwarmingsketel, kruipkelder.
GELIJKVLOERS (276,20m²)
- Inkomhal (5,99 m x 6,13 m = 36,71 m²): parketvloer.
- Kleine inkom (4,20 m x 3,37 m = 14,15 m²): parketvloer.
- Woonkamer (6,00 m x 2,40 m + 7,20 m x 10,00 m= 86,40 m²): marmeren schouw, parketvloer.
- Keuken (7,17 m x 3,34 m = 23,94 m²): keukenwand 1 (onderkasten, lades, werkblad, oven en microgolfoven), keukenwand 2 (onderkasten, lades, dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap en vaatwasser), tegelvloer.
- Toilet (2,05 m x 1,05 m = 2,15 m²): hangtoilet, wasbakje, parketvloer.
- Wasruimte (2,24 m x 2,81 m = 6,29 m²): hoekbad met douche, aansluiting wasmachine en droogkast, volledig betegeld, tegelvloer.
- Berging (2,81 m x 2,27 m = 6,37 m²): tegelvloer.
- Nachthal (0,97 m x 2,90 m = 2,81 m²): parketvloer.
- Vestiaire (1,16 m x 3,47 m = 4,02 m²): parketvloer.
- Badkamer 1 (2,67 m x 4,26 m = 11,37 m²): dubbele lavabo, onderkast, bovenkast, jaccuzi ligbad met douche, zittoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,47 m x 6,00 m = 26,82 m²): parketvloer.
- Slaapkamer 2 (4,20 m x 6,00 m = 25,20 m²): parketvloer.
- Slaapkamer 3 (3,30 m x 6,48 m = 21,38 m²): parketvloer.
- Badkamer 2 (1,43 m x 2,43 m + 0,92 m x 1,54 m = 4,88 m²): dubbele lavabo in marmer, douche, zittoilet, volledig betegeld, tegelvloer, toegang tot slaapkamer 3.
- Achtersas (1,00 m x 3,71 m = 3,71 m²): toegang tot slaapkamer 3 en de kelder.
VERDIEPING +01
- Zolderruimte.
EXTERIEUR
- Volledig omheinde tuin.
- Overdekt terras (4,00 m x 3,00 m = 12,00 m²).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Extra informatie
Bouwjaar
1977
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
599 000 €
Kadastraal inkomen
1 913 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
330 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Aantal badkamers
2
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Mazout
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1180 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
293 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/12/2035
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Ferm Kinderopvang De Debberkes
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - De Beverburcht
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - De Boomgaard
Basisscholen
Mosa-Rt E.g.s.2
Middelbare scholen
Mobiliteit
16 - Maaseik - Neerpelt
Bus
27 - Maaseik - Genk
269 - Maaseik - Leopoldsburg
Peugeot Garage Geebelen A.
Laadstations
Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Maaseik
Winkels
Colruyt Maaseik
Lidl Maaseik
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Heinsberg
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Nabijgelegen steden
Moet u naar Heinsberg? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Roermond voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 27 - Maaseik - Genk, 269 - Maaseik - Leopoldsburg, 16 - Maaseik - Neerpelt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Maaseik (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Maaseik (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Maaseik (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Mosa-Rt E.g.s.2", op 8 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht", een kleuterschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.
De rit naar het basisschool "Vrije Lagere School - De Boomgaard" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Ferm Kinderopvang De Debberkes" is bereikbaar in 2 minuten.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan