Huis te koop - Berg RBV25755

Jamin?straat 27 3700 Berg

399 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 278
  • 4 Badkamer(s)
Jamin?straat 27 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Jaminéstraat 27 in Tongeren vinden we dit statige pand met de prachtige uitstraling van een klassiek herenhuis. Authentieke elementen, royale volumes en de charmante gevel zorgen meteen voor een unieke eerste indruk.Achter het pand bevindt zich een sfeervolle stadstuin die heel wat charme uitstraalt. Met de nodige aandacht en wat liefde kan deze buitenruimte uitgroeien tot een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust.Het gebouw is momenteel ingedeeld in vier studio’s/appartementen, elk voorzien van een eigen kitchenette en badkamer. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investering met mogelijkheden.Mits het bekomen van de vereiste vergunningen kan dit eigendom verder geoptimaliseerd worden en biedt het tal van perspectieven, zowel op vlak van verhuur als herontwikkeling. Dankzij de combinatie van karakter, ligging en volume is dit een opportuniteit met enorm potentieel.Ben jij op zoek naar een bijzonder pand met uitstraling én toekomstmogelijkheden? Dan is dit herenhuis absoluut een bezoek waard.Contacteer ons snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact   De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 155 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

278 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

265 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

403 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221204-0002744742-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25755 Ref. verkoper: 4293485 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 984 m 11' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

209 m 41'' 209 m 22'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

209 m 41'' 209 m 22'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

707 m 2' 21'' 723 m 1' 16'' 586 m 7' 586 m 7'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

50 m 36''

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

62 m 45''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

62 m 45''

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

171 m 1' 2'' 171 m 20'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Luchthavens

Liège Airport

18,5 km 1º 9' 28,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

375 m 30''

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

134 m 26'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

137 m 1' 38''

Winkels

Carrefour Market Tongeren

413 m 1' 22'' 413 m 33'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Delhaize Ambiorix

618 m 2' 3'' 618 m 49'' 533 m 7' 618 m 7'

Spar Express Tongeren

994 m 3' 994 m 1' 20'' 652 m 10' 858 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,1 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,1 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,2 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

13 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,6 km 19'

Transporten

Zich vestigen nabij Jaminéstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Tongeren Station", 2 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 4 minuten.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tongres Gare" station.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Mereltjes" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Tongeren (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ambiorix (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets