Huis te koop, Berg RBV25755

Jamin?straat 27 , 3700 Berg

339 000 €

4 Slaapkamer(s) 278 m² 4 Badkamer(s)

Beschrijving

In de Jaminéstraat 27 in Tongeren vinden we dit statige pand met de prachtige uitstraling van een klassiek herenhuis. Authentieke elementen, royale volumes en de charmante gevel zorgen meteen voor een unieke eerste indruk.Achter het pand bevindt zich een sfeervolle stadstuin die heel wat charme uitstraalt. Met de nodige aandacht en wat liefde kan deze buitenruimte uitgroeien tot een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust.Het gebouw is momenteel ingedeeld in vier studio’s/appartementen, elk voorzien van een eigen kitchenette en badkamer. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investering met mogelijkheden.Mits het bekomen van de vereiste vergunningen kan dit eigendom verder geoptimaliseerd worden en biedt het tal van perspectieven, zowel op vlak van verhuur als herontwikkeling. Dankzij de combinatie van karakter, ligging en volume is dit een opportuniteit met enorm potentieel.Ben jij op zoek naar een bijzonder pand met uitstraling én toekomstmogelijkheden? Dan is dit herenhuis absoluut een bezoek waard.Contacteer ons snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1850

Financiële details

Prijs 339 000 €

Kadastraal inkomen 1 155 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 278 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 4

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 265 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 403 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20221204-0002744742-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25755 Ref. verkoper: 4293485 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Mereltjes Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 38'' 984 m · 10' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart Kleuterscholen

209 m · 41'' 209 m · 22'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart Basisscholen

209 m · 41'' 209 m · 22'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So Middelbare scholen

707 m · 2' 21'' 723 m · 1' 16'' 586 m · 7' 586 m · 7'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4,4 km · 4'

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen Bus

30 m · 22''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

30 m · 22''

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

30 m · 22''

Tongern / Tongres / Tongeren Treinstations

171 m · 1' 2'' 171 m · 20'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Liège Airport Luchthavens

18,5 km · 1º 9' 28,4 km · 19' 0 m · 0''

Boutique Hotel Huys Van Steyns Laadstations

375 m · 30''

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

935 m · 4' 727 m · 7' 851 m · 10'

Blue-Bike - Tongeren Station Fietsdeelsysteem

137 m · 1' 38''

Winkelen

Carrefour Market Tongeren Winkels

413 m · 1' 22'' 413 m · 33'' 101 m · 1' 12'' 101 m · 1' 12''

Delhaize Ambiorix

618 m · 2' 3'' 618 m · 49'' 533 m · 7' 618 m · 7'

Spar Express Tongeren

994 m · 3' 994 m · 1' 20'' 652 m · 10' 858 m · 10'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

19,1 km · 21'

Tour D’eben Ezer Musea

16,1 km · 18'

Maison Des Terrils Activiteiten

26,2 km · 22'

Fort De Lantin Kastelen

13 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

23,6 km · 19'

Nabijgelegen steden

Sittard

44,7 km · 42' 39,8 km · 2º 26'

Kerkrade

51,2 km · 45' 46,9 km · 3º 33'

Genk

31,2 km · 23' 23,4 km · 1º 33'

Hasselt

28,6 km · 21' 20,5 km · 1º 14'

Maastricht

17,8 km · 21' 17,3 km · 58'

Luik

24,9 km · 20' 20 km · 1º 17'

Transporten

Zich vestigen nabij Jaminéstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tongern / Tongres / Tongeren" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Tongeren Station", 2 minuten lopen.

Bij het "Cambio - Ac Praetorium" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Binnen 18 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

"Fort Eben-Emael" ligt op 21 minuten afstand.

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", op 7 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Mereltjes" is bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Tongeren (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ambiorix (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Berg RBV25755

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Berg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Berg RBV25755

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Berg?