Huis te koop, Berg RBX33096

Verenigde-Natiënlaan 11, 3700 Berg

249 000 €

3 Slaapkamer(s) 191 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Eengezinswoning met 3 slaapkamers, garagebox en tuin in Tongeren Gelegen aan de Verenigde-Natienlaan 11 in Tongeren vinden we deze woning met heel wat mogelijkheden. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer en een aangename tuin en vormt een interessante basis voor wie op zoek is naar een centraal gelegen eengezinswoning in Tongeren. Mits de nodige opfrissingswerken kan deze woning worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning, volledig naar eigen smaak en wensen. Indeling De woning omvat een leefruimte, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Achter de woning bevindt zich een leuke tuin, ideaal als buitenruimte voor ontspanning of gezellige momenten. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garagebox, een praktische extra troef. Troeven - Ruime eengezinswoning - 3 slaapkamers - Aangename tuin - Aparte garagebox Een woning met potentieel, een leuke tuin en een aparte garagebox: de ideale basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. Interesse in deze woning? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Tel 011 49 65 63 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 191 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 372 m²

Diepte perceel 45 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 524 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251023-0003717182-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 23/10/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX33096 Ref. verkoper: 354198 Laatst gewijzigd: 07/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Mereltjes Kinderdagverblijven

883 m · 7' 1,2 km · 1' 39'' 721 m · 11' 883 m · 11'

Go! Basisschool Merlijn Tongeren Kleuterscholen

462 m · 5' 589 m · 1' 1'' 459 m · 6' 459 m · 6'

Go! Basisschool Merlijn Tongeren Basisscholen

462 m · 5' 589 m · 1' 1'' 459 m · 6' 459 m · 6'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Middelbare scholen

634 m · 6' 1,3 km · 1' 59'' 516 m · 8' 634 m · 8'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

5,1 km · 5'

107 - Tongeren - Genk Bus

463 m · 6'

472 - Tongeren - Hasselt

463 m · 6'

10 - Tongeren - Genk

463 m · 6'

Tongeren / Tongres / Tongern Treinstations

651 m · 2' 45'' 708 m · 1' 8'' 651 m · 8' 651 m · 8'

Liège Airport Luchthavens

18,6 km · 1º 14' 23,5 km · 20' 16 km · 1º 56'

Boutique Hotel Huys Van Steyns Laadstations

808 m · 1' 10''

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

872 m · 8' 554 m · 10' 873 m · 10'

Blue-Bike - Tongeren Station Fietsdeelsysteem

686 m · 8'

Winkelen

Delhaize Ambiorix Winkels

159 m · 31'' 159 m · 12'' 159 m · 1' 54'' 159 m · 1' 54''

Carrefour Market Tongeren

645 m · 2' 9'' 645 m · 51'' 545 m · 8' 633 m · 8'

Spar Express Tongeren

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 37'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

19,9 km · 22'

Tour D'Eben Ezer Musea

16,8 km · 19'

Maison Des Terrils Activiteiten

26,9 km · 23'

Fort De Lantin Kastelen

13,3 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

24,3 km · 20'

Nabijgelegen steden

Sittard

45,4 km · 43' 40,4 km · 2º 29'

Kerkrade

51,9 km · 46' 47,5 km · 3º 36'

Genk

27,6 km · 23' 22,7 km · 1º 31'

Hasselt

25 km · 22' 19,9 km · 1º 12'

Maastricht

18,6 km · 22' 17,9 km · 1º 1'

Luik

25,6 km · 21' 20,2 km · 1º 17'

Transporten

Dit pand, dicht bij Verenigde-Natiënlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Tongeren Station", 8 minuten lopen.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 5 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 10 - Tongeren - Genk, 472 - Tongeren - Hasselt, 107 - Tongeren - Genk met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 22 minuten afstand.

Het duurt 19 minuten om het "Tour D'Eben Ezer" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 20 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

In 23 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Ambiorix (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Merlijn Tongeren" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Op korte rijafstand is "De Mereltjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Berg RBX33096

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Berg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Berg RBX33096

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Berg?