Huis te koop, Tongeren RBW92451

Nieuwstr. 38 , 3700 Tongeren

130 000 €

3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het hart van Tongeren, op wandelafstand van stadspark De Motten, Plinius-zwembad en winkels, vindt u deze charmante rijwoning boordevol potentieel. Gebouwd in 1899 en deels gerenoveerd in 2018-2019, beschikt de woning over een gezellige leefruimte, een keuken van 13 m² en een discreet gelegen badkamer op het gelijkvloers. Boven zijn er drie slaapkamers (14,5 m², 13 m² en 9 m²), een apart toilet en veel lichtinval. De droge kelder van 25 m² biedt extra bergruimte. Het westelijk georiënteerde perceel zorgt voor zon in de namiddag. Deze locatie combineert rust met een centrale ligging, op slechts 300 m van scholen en winkels, en op 5 km van de snelwegen. Een ideale kans voor starters, jonge gezinnen of investeerders die karaktervol willen wonen met alles binnen handbereik. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 130 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 105 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Aantal verdiepingen 4

Totale grondoppervlakte 55 m²

Diepte perceel 15 m

Breedte voorkant terrein 4 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20200923-0002318677-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92451 Ref. verkoper: B2835 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kakelbonte Mereltjes Kinderdagverblijven

271 m · 1' 29'' 717 m · 1' 23'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Vrije Basisschool Picpussen Kleuterscholen

164 m · 32'' 164 m · 23'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Vrije Basisschool Picpussen Basisscholen

164 m · 32'' 164 m · 23'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Viio 2 Middelbare scholen

437 m · 1' 50'' 523 m · 55'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

5,5 km · 6'

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk Bus

294 m · 4'

De Lijn - 475 - Kortessem - Vliermaalroot - Tongeren

294 m · 4'

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

294 m · 4'

Tongeren / Tongres / Tongern Treinstations

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 56'' 921 m · 11' 1,1 km · 14'

Liège Airport Luchthavens

17,8 km · 1º 7' 22,9 km · 19' 0 m · 0''

Boutique Hotel Huys Van Steyns Laadstations

1,4 km · 2' 4''

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

402 m · 1' 59'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Blue-Bike - Tongeren Station Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Proxy Delhaize Tongeren Winkels

183 m · 46'' 122 m · 17'' 183 m · 2' 11'' 183 m · 2' 11''

Colruyt Tongeren

692 m · 2' 51'' 786 m · 1' 12'' 529 m · 8' 691 m · 8'

Carrefour Market Tongeren Luikers

815 m · 3' 902 m · 1' 17'' 680 m · 10' 804 m · 10'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

20,2 km · 22'

Tour D’eben Ezer Musea

17,2 km · 19'

Maison Des Terrils Activiteiten

20,1 km · 22'

Fort De Lantin Kastelen

12,4 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

24,7 km · 21'

Nabijgelegen steden

Sittard

45,8 km · 44' 40,9 km · 2º 30'

Kerkrade

52,3 km · 46' 48 km · 3º 37'

Genk

28,1 km · 24' 23,2 km · 1º 33'

Hasselt

20,1 km · 22' 19,9 km · 1º 12'

Maastricht

18,9 km · 22' 18,4 km · 1º 2'

Luik

26 km · 22' 19,4 km · 1º 15'

Toerisme

Wonen bij Nieuwstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 13 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 22 minuten afstand met de auto.

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 19 minuten.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Praetorium".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tongeren / Tongres / Tongern" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 109 - Tongeren - Genk, De Lijn - 475 - Kortessem - Vliermaalroot - Tongeren, De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Viio 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Kakelbonte Mereltjes" ligt op 3 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Picpussen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Tongeren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Tongeren RBW92451

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tongeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Tongeren RBW92451

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tongeren?