Huis te koop, Beverst RBU89124

Sportveldstraat 2 , 3740 Beverst

130 000 €

2 Slaapkamer(s) 86 m²

Beschrijving

Deze grondig te renoveren woning is gelegen te Waltwilder, langs de Sportveldstraat ter hoogte van nummer 2. De Sportveldstraat is een rustige landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Rijdt men in de andere richting, treft men het centrum van Maastricht binnen een tiental minuutjes. Het perceel op deze gunstige ligging meet een mooie oppervlakte van 6a 17ca. De woning dient zeer grondig gerenoveerd te worden. Anderzijds biedt dit aanbod mogelijkheden om na sloop weder op te bouwen aan het verlaagd tarief van 6 % voor wie aan alle voorwaarden voldoet. De woning is op heden ingedeeld als volgt: - inkom/leefruimte - leefruimte links - ruimte voor inrichting keuken met acherliggende veranda - twee slaapkamers - ruimte badkamer - achterliggend stallingen - ruime volledig omheinde tuin EPC: 1038 kWh/m² pj – label F – onderhevig aan de renovatieplicht. Verschillende voordelen zijn hier aan de orde: - Aankoop voor particulieren aan het verlaagd tarief van 2 % verkooprechten mogelijk, zijnde het geldende tarief voor aankoop van de enige en eigen woning, voor zover verder aan alle voorwaarden voldaan wordt - in plaats van aankoop aan het tarief van 12 % verkooprechten, zijnde het geldende tarief van aankoop van bouwgronden - Wederopbouw na sloop, aan het verlaagd BTW-tarief van 6 %, in plaats van 21 %, een noemenswaardige besparing in de bouwkost! - Ook interessant voor investeerders voor heropbouw van een woning voor verhuur op lange termijn OF voor herverkoop, telkens aan het gunstig tarief van 6 % Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer info tijdens een verblijvend bezoek.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1953

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 130 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 86 m²

Garage Ja

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 11 m

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 617 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1038 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251203-0003744747-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU89124 Ref. verkoper: Sportveldstraat 2 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ferm Kinderdagverblijf Kinderdagverblijven

1,1 km · 5' 1,2 km · 4' 893 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - H. Graf Kleuterscholen

542 m · 1' 49'' 542 m · 38'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Vrije Basisschool - H. Graf Basisscholen

542 m · 1' 49'' 542 m · 38'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Heilig-Grafinstituut Middelbare scholen

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,8 km · 15' 2,3 km · 28'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

3,7 km · 2' 56''

De Lijn - 420 - Hasselt - Lanaken Bus

375 m · 5'

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

375 m · 5'

De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht

375 m · 5'

Bilzen Treinstations

2,9 km · 13' 3,1 km · 3' 2,4 km · 17' 2,9 km · 35'

Danny Moors Bvba Laadstations

1,4 km · 1' 16''

Cambio - Matexi Project Autodelen

11 km · 41' 0 m · 0'' 11 km · 2º 12'

Winkelen

Colruyt Bilzen Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 12'' 1,2 km · 12' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

2,3 km · 12' 3,2 km · 3' 1,9 km · 18' 2,2 km · 27'

Spar Express Bilzen

2,3 km · 8' 2,5 km · 2' 57'' 2,1 km · 12' 2,3 km · 28'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

17,1 km · 19'

Tour D’eben Ezer Musea

16,4 km · 18'

Fort De Lantin Kastelen

31,9 km · 21'

Spiegelven Golfclub Golfen

14,5 km · 15'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

45,5 km · 39' 42,8 km · 3º 33'

Sittard

36,5 km · 33' 32 km · 2º 4'

Kerkrade

43,3 km · 37' 40,4 km · 3º 24'

Genk

14,5 km · 15' 13,4 km · 50'

Hasselt

19 km · 15' 17,3 km · 1º 4'

Maastricht

11,3 km · 14' 11 km · 40'

Boodschappen doen

Wonen bij Sportveldstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Bilzen (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort) (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Bilzen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Heilig-Grafinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - H. Graf" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Ferm Kinderdagverblijf" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

"Fort Eben-Emael" ligt op 19 minuten afstand.

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 18 minuten.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 3 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bilzen", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 420 - Hasselt - Lanaken, De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken, De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Beverst RBU89124

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Beverst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Beverst RBU89124

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beverst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Beverst?