Huis te koop - Beverst RBU89124

Sportveldstraat 2 3740 Beverst

130 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86
Sportveldstraat 2 3740 Beverst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beverst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze grondig te renoveren woning is gelegen te Waltwilder, langs de Sportveldstraat ter hoogte van nummer 2. De Sportveldstraat is een rustige landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Rijdt men in de andere richting, treft men het centrum van Maastricht binnen een tiental minuutjes. Het perceel op deze gunstige ligging meet een mooie oppervlakte van 6a 17ca. De woning dient zeer grondig gerenoveerd te worden. Anderzijds biedt dit aanbod mogelijkheden om na sloop weder op te bouwen aan het verlaagd tarief van 6 % voor wie aan alle voorwaarden voldoet. De woning is op heden ingedeeld als volgt: - inkom/leefruimte - leefruimte links - ruimte voor inrichting keuken met acherliggende veranda - twee slaapkamers - ruimte badkamer - achterliggend stallingen - ruime volledig omheinde tuin EPC: 1038 kWh/m² pj – label F – onderhevig aan de renovatieplicht. Verschillende voordelen zijn hier aan de orde: - Aankoop voor particulieren aan het verlaagd tarief van 2 % verkooprechten mogelijk, zijnde het geldende tarief voor aankoop van de enige en eigen woning, voor zover verder aan alle voorwaarden voldaan wordt - in plaats van aankoop aan het tarief van 12 % verkooprechten, zijnde het geldende tarief van aankoop van bouwgronden - Wederopbouw na sloop, aan het verlaagd BTW-tarief van 6 %, in plaats van 21 %, een noemenswaardige besparing in de bouwkost! - Ook interessant voor investeerders voor heropbouw van een woning voor verhuur op lange termijn OF voor herverkoop, telkens aan het gunstig tarief van 6 % Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer info tijdens een verblijvend bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Garage

Ja

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

617 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1038 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251203-0003744747-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU89124 Ref. verkoper: Sportveldstraat 2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ferm Kinderdagverblijf

1,1 km 5' 1,2 km 4' 893 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - H. Graf

542 m 1' 49'' 542 m 38'' 542 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - H. Graf

542 m 1' 49'' 542 m 38'' 542 m 7' 542 m 7'

Middelbare scholen

Heilig-Grafinstituut

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 15' 2,3 km 28'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,7 km 2' 56''

Bus

De Lijn - 420 - Hasselt - Lanaken

375 m 5'

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

375 m 5'

De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht

375 m 5'

Treinstations

Bilzen

2,9 km 13' 3,1 km 3' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Laadstations

Danny Moors Bvba

1,4 km 1' 16''

Autodelen

Cambio - Matexi Project

11 km 41' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Winkels

Colruyt Bilzen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 12'' 1,2 km 12' 1,2 km 14'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

2,3 km 12' 3,2 km 3' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Spar Express Bilzen

2,3 km 8' 2,5 km 2' 57'' 2,1 km 12' 2,3 km 28'

Pretparken

Fort Eben-Emael

17,1 km 19'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,4 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

31,9 km 21'

Golfen

Spiegelven Golfclub

14,5 km 15'

Toerisme

Zich vestigen nabij Sportveldstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het duurt 18 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 21 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 19 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Bilzen (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort) (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Bilzen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht, De Lijn - 420 - Hasselt - Lanaken, De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Ferm Kinderdagverblijf" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Heilig-Grafinstituut" (middelbare school) handig op 28 minuten lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 3 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets