Huis te koop - Beverst RBU89124

Sportveldstraat 2 3740 Beverst

130 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86
Sportveldstraat 2 3740 Beverst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beverst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze grondig te renoveren woning is gelegen te Waltwilder, langs de Sportveldstraat ter hoogte van nummer 2. De Sportveldstraat is een rustige landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Rijdt men in de andere richting, treft men het centrum van Maastricht binnen een tiental minuutjes. Het perceel op deze gunstige ligging meet een mooie oppervlakte van 6a 17ca. De woning dient zeer grondig gerenoveerd te worden. Anderzijds biedt dit aanbod mogelijkheden om na sloop weder op te bouwen aan het verlaagd tarief van 6 % voor wie aan alle voorwaarden voldoet. De woning is op heden ingedeeld als volgt: - inkom/leefruimte - leefruimte links - ruimte voor inrichting keuken met acherliggende veranda - twee slaapkamers - ruimte badkamer - achterliggend stallingen - ruime volledig omheinde tuin EPC: 1038 kWh/m² pj – label F – onderhevig aan de renovatieplicht. Verschillende voordelen zijn hier aan de orde: - Aankoop voor particulieren aan het verlaagd tarief van 2 % verkooprechten mogelijk, zijnde het geldende tarief voor aankoop van de enige en eigen woning, voor zover verder aan alle voorwaarden voldaan wordt - in plaats van aankoop aan het tarief van 12 % verkooprechten, zijnde het geldende tarief van aankoop van bouwgronden - Wederopbouw na sloop, aan het verlaagd BTW-tarief van 6 %, in plaats van 21 %, een noemenswaardige besparing in de bouwkost! - Ook interessant voor investeerders voor heropbouw van een woning voor verhuur op lange termijn OF voor herverkoop, telkens aan het gunstig tarief van 6 % Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer info tijdens een verblijvend bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

86 m²

Garage

Ja

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

617 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1038 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251203-0003744747-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU89124 Ref. verkoper: Sportveldstraat 2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ferm Kinderdagverblijf

1,1 km 5' 1,2 km 4' 893 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - H. Graf

542 m 1' 49'' 542 m 38'' 542 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - H. Graf

542 m 1' 49'' 542 m 38'' 542 m 7' 542 m 7'

Middelbare scholen

Heilig-Grafinstituut

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 15' 2,3 km 28'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,7 km 2' 56''

Bus

De Lijn - 420 - Hasselt - Lanaken

375 m 5'

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

375 m 5'

De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht

375 m 5'

Treinstations

Bilzen

2,9 km 13' 3,1 km 3' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Laadstations

Danny Moors Bvba

1,4 km 1' 16''

Autodelen

Cambio - Matexi Project

11 km 41' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Winkels

Colruyt Bilzen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 12'' 1,2 km 12' 1,2 km 14'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

2,3 km 12' 3,2 km 3' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Spar Express Bilzen

2,3 km 8' 2,5 km 2' 57'' 2,1 km 12' 2,3 km 28'

Pretparken

Fort Eben-Emael

17,1 km 19'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,4 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

31,9 km 21'

Golfen

Spiegelven Golfclub

14,5 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Sportveldstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht, De Lijn - 420 - Hasselt - Lanaken, De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Bilzen (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort) (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Bilzen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Ferm Kinderdagverblijf" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Heilig-Grafinstituut" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - H. Graf" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bilzen", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael"."Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 18 minuten.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets