Huis te koop, Riemst RBV70180

STEENSTRAAT , 3770 Riemst

297 500 €

137 m²

Beschrijving

TE KOOP Woning op toplocatie te Kanne Adres: Steenstraat 13 te 3770 Kanne – Riemst Vraagprijs: 297.500 EUR Ontdek deze uitermate gunstig gelegen woning in het hart van Kanne, direct aan de prachtige brug, waar het Albertkanaal en de Maas elkaar ontmoeten. Kanne is een van de meest geliefde locaties in de regio, op een steenworp afstand van bruisend Maastricht. De sfeervolle omgeving met de nabijgelegen jachthaven, gezellige cafeetjes en uitstekende eetgelegenheden bezorgen u elke dag het gevoel van een permanente vakantie. Hier woont u waar anderen graag op bezoek komen! Deze unieke woning biedt volop mogelijkheden voor zowel investeerders die rendement zoeken als bewoners die op zoek zijn naar een plek met karakter én potentieel. De woning werd systematisch opgefrist en beschikt over een vernieuwd dak en een conforme elektrische installatie. INDELING De begane grond 68,35 m² • een ruime gemeenschappelijke inkomhal (8,46 x 1,55 m) • een lichtrijke woonkamer met keuken (4,15 x 8,46 m) • Bijkeuken of uitbreiding voor de woonkamer(2,9 x 3,6 m) • een technische ruimte met achteruitgang (1,9 x 2,8 m) • een badkamer met douche en wastafel (1,94 x 1,6 m) • een apart toilet (0,8 x 1,6 m) Eerste verdieping 35,5 m² • Slaapkamer 4 x 3,92 m • Slaapkamer 4,14 x 3,05 m • Uitgeruste kitchenette 1,5 x 3 m • Badkamer met douche, wastafel en toilet 0,9 x 3 m Tweede verdieping (mansarde) 32,6 m² • Gezellige open ruimte met kookhoek 8,5 x 3 m • Badkamer met douche, wastafel en toilet 1 x 3,1 m • Hoogslaper 2 x 2 m Tuin De woning beschikt verder over • een carport • een mooie voortuin met ruime parkeergelegenheid • een inrit naar de garage/bergplaats • een gezellig privé achtertuintje EXTRA TROEVEN • Gunstige ligging in het hart van Kanne, met zicht op het wateren vlak aan het fiets- en wandelparadijs bij uitstek • Eéngezin- of kangoeroewoning Bewoonbare oppervlakte: 136,5 m² Oppervlakte terrein 440 m² • In goede staat • Flexibele indeling: eenvoudig aan te passen aan diverse woonbehoeften • Op wandelafstand van Maastricht, de jachthaven, gezellige cafés en uitstekende eetgelegenheden • Carport en garage • Mooie voortuin met parkeergelegenheid • Gezellig privé achtertuintje • Nooduitgang met brandtrap, extra veiligheid Laat u verrassen door de mogelijkheden en voel u welkom om deze woning met eigen ogen te komen ontdekken! Echter, wacht niet te lang, want zulke unieke kansen komen zelden voorbij! Bezoekplanning Contact GSM Tel +32 494 399932

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 297 500 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte 137 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Terras Nee

Aansluiting riolering Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 469 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 0003636080

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70180 Ref. verkoper: 86349320 Laatst gewijzigd: 05/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Des Orchidées Kinderdagverblijven

2,9 km · 10' 2,7 km · 4' 2,5 km · 15' 2,8 km · 34'

Vrije Basisschool Jekerdal Kanne Kleuterscholen

345 m · 3' 331 m · 30'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Vrije Basisschool Jekerdal Kanne Basisscholen

345 m · 3' 331 m · 30'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay Middelbare scholen

10,4 km · 43' 11,9 km · 13' 7,9 km · 31' 10,2 km · 2º 11'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

9,9 km · 11'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,7 km · 15'

De Lijn - 908 - Bilzen - Kanne Bus

373 m · 4'

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

373 m · 4'

De Lijn - 622 - Kanne - Tongeren

373 m · 4'

Maastricht Randwyck Treinstations

6 km · 23' 7,1 km · 11' 0 m · 0'' 6 km · 1º 12'

Liège Airport Luchthavens

27,6 km · 1º 55' 35,2 km · 27' 0 m · 0''

Aan De Engelse Hof Laadstations

13,7 km · 15'

Winkelen

Carrefour Market Riemst Winkels

5,4 km · 19' 5,2 km · 10' 4,2 km · 36' 5 km · 0º 60'

Aldi Riemst

6,7 km · 23' 7 km · 8' 4,9 km · 57' 6,3 km · 1º 16'

Spar Veldwezelt

7,1 km · 25' 9,3 km · 10' 0 m · 0'' 7,1 km · 1º 25'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

2,3 km · 4'

Tour D’eben Ezer Musea

4,7 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

27,5 km · 23'

Fort De Lantin Kastelen

30 km · 25'

Golf Du Bernalmont Golfen

25,5 km · 24'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

52,1 km · 45' 41,5 km · 3º 20'

Herzogenrath

41 km · 37' 36 km · 3º

Sittard

32,4 km · 31' 26,8 km · 1º 50'

Kerkrade

38,9 km · 34' 33,7 km · 2º 51'

Genk

29,1 km · 31' 23,1 km · 1º 22'

Luik

28,5 km · 24' 24,4 km · 1º 47'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Riemst betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Riemst (10 minuten rijden), Aldi Riemst (8 minuten rijden), Spar Veldwezelt (10 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" is bereikbaar in 13 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Des Orchidées" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 908 - Bilzen - Kanne, De Lijn - 622 - Kanne - Tongeren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Maastricht Randwyck" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 11 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 15 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

In 23 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 25 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 24 minuten afstand.

"Fort Eben-Emael" ligt op 4 minuten afstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

4,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Riemst RBV70180

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Riemst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Riemst RBV70180

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Riemst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Riemst?