Huis te koop - Wellen RBV37963

Herstalstraat 2 3830 Wellen

99 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Herstalstraat 2 3830 Wellen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een rustige locatie nabij het centrum van Wellen vindt u deze halfopen bebouwing met authentieke uitstraling uit 1918. De woning vraagt om een volledige renovatie of heropbouw, maar vormt een uitstekende basis voor wie droomt van een eigen project. De bewoonbare oppervlakte van 62 m² omvat onder meer een leefruimte, een compacte keuken, twee slaapkamers en een functionele badkamer. De ruime zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden, en ook de aparte garage van 16 m² is een handige troef. Het perceel van 3a54ca is noordwestelijk georiënteerd en leent zich perfect voor een onderhoudsvriendelijke tuin of terras. U woont hier op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de snelwegen richting Hasselt en Sint-Truiden liggen vlakbij. De charmante vakwerkgevel en het landelijke karakter maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van erfgoed of voor wie kiest voor een frisse start met nieuwbouw. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

62 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Kolen

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

354 m²

Diepte perceel

14 m

Breedte voorkant terrein

31 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1391 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250925-0003694669-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37963 Ref. verkoper: B2473 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Elfenhuisje

662 m 2' 14'' 662 m 53'' 553 m 8' 662 m 8'

Kleuterscholen

Go! Next Basisschool De Eik

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Go! Next Basisschool De Eik

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

5,2 km 18' 5,3 km 6' 4,1 km 55' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem

833 m 10'

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

833 m 10'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

833 m 10'

Treinstations

Alken

8,2 km 46' 8,4 km 11' 6,7 km 56' 8,1 km 1º 38'

Luchthavens

Liège Airport

27,6 km 1º 46' 32,3 km 31' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Graaf Lodewijkplein

5,4 km 19' 4,4 km 48' 5,4 km 1º 4'

Winkels

Lidl Wellen

2,3 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Spar Kortessem

3,6 km 13' 4,2 km 5' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Okay Kortessem

4,3 km 18' 6,1 km 7' 3,1 km 51' 4,3 km 51'

Pretparken

Fort Eben-Emael

38,2 km 34'

Musea

Tour D’eben Ezer

35,2 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

26,6 km 26'

Golfen

Flanders Nippon Golf

15,9 km 19'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Herstalstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Genk ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 31 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Alken" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 11 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Wellen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Kortessem (5 minuten rijden), Okay Kortessem (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Een pretpark is 34 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 31 minuten.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "'T Elfenhuisje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets