Huis te koop - Wellen RBV37963

Herstalstraat 2 3830 Wellen

99 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Herstalstraat 2 3830 Wellen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een rustige locatie nabij het centrum van Wellen vindt u deze halfopen bebouwing met authentieke uitstraling uit 1918. De woning vraagt om een volledige renovatie of heropbouw, maar vormt een uitstekende basis voor wie droomt van een eigen project. De bewoonbare oppervlakte van 62 m² omvat onder meer een leefruimte, een compacte keuken, twee slaapkamers en een functionele badkamer. De ruime zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden, en ook de aparte garage van 16 m² is een handige troef. Het perceel van 3a54ca is noordwestelijk georiënteerd en leent zich perfect voor een onderhoudsvriendelijke tuin of terras. U woont hier op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de snelwegen richting Hasselt en Sint-Truiden liggen vlakbij. De charmante vakwerkgevel en het landelijke karakter maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van erfgoed of voor wie kiest voor een frisse start met nieuwbouw. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

62 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Kolen

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

354 m²

Diepte perceel

14 m

Breedte voorkant terrein

31 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1391 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250925-0003694669-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37963 Ref. verkoper: B2473 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Elfenhuisje

662 m 2' 14'' 662 m 53'' 553 m 8' 662 m 8'

Kleuterscholen

Go! Next Basisschool De Eik

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Go! Next Basisschool De Eik

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

5,2 km 18' 5,3 km 6' 4,1 km 55' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem

833 m 10'

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

833 m 10'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

833 m 10'

Treinstations

Alken

8,2 km 46' 8,4 km 11' 6,7 km 56' 8,1 km 1º 38'

Luchthavens

Liège Airport

27,6 km 1º 46' 32,3 km 31' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Graaf Lodewijkplein

5,4 km 19' 4,4 km 48' 5,4 km 1º 4'

Winkels

Lidl Wellen

2,3 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Spar Kortessem

3,6 km 13' 4,2 km 5' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Okay Kortessem

4,3 km 18' 6,1 km 7' 3,1 km 51' 4,3 km 51'

Pretparken

Fort Eben-Emael

38,2 km 34'

Musea

Tour D’eben Ezer

35,2 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

26,6 km 26'

Golfen

Flanders Nippon Golf

15,9 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 38 - Heers - Hasselt, De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Wellen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Kortessem (5 minuten rijden), Okay Kortessem (7 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Next Basisschool De Eik", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Elfenhuisje" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Beringen bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Genk is slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 34 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (31 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 19 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 26 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Alken": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 56 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Graaf Lodewijkplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 64 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 31 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets