Huis te koop - Wellen RBV37963

Herstalstraat 2 3830 Wellen

99 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Herstalstraat 2 3830 Wellen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een rustige locatie nabij het centrum van Wellen vindt u deze halfopen bebouwing met authentieke uitstraling uit 1918. De woning vraagt om een volledige renovatie of heropbouw, maar vormt een uitstekende basis voor wie droomt van een eigen project. De bewoonbare oppervlakte van 62 m² omvat onder meer een leefruimte, een compacte keuken, twee slaapkamers en een functionele badkamer. De ruime zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden, en ook de aparte garage van 16 m² is een handige troef. Het perceel van 3a54ca is noordwestelijk georiënteerd en leent zich perfect voor een onderhoudsvriendelijke tuin of terras. U woont hier op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de snelwegen richting Hasselt en Sint-Truiden liggen vlakbij. De charmante vakwerkgevel en het landelijke karakter maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van erfgoed of voor wie kiest voor een frisse start met nieuwbouw. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

62 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Kolen

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

354 m²

Diepte perceel

14 m

Breedte voorkant terrein

31 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1391 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250925-0003694669-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37963 Ref. verkoper: B2473 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Elfenhuisje

662 m 2' 14'' 662 m 53'' 553 m 8' 662 m 8'

Kleuterscholen

Go! Next Basisschool De Eik

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Go! Next Basisschool De Eik

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

5,2 km 18' 5,3 km 6' 4,1 km 55' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem

833 m 10'

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

833 m 10'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

833 m 10'

Treinstations

Alken

8,2 km 46' 8,4 km 11' 6,7 km 56' 8,1 km 1º 38'

Luchthavens

Liège Airport

27,6 km 1º 46' 32,3 km 31' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Graaf Lodewijkplein

5,4 km 19' 4,4 km 48' 5,4 km 1º 4'

Winkels

Lidl Wellen

2,3 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Spar Kortessem

3,6 km 13' 4,2 km 5' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Okay Kortessem

4,3 km 18' 6,1 km 7' 3,1 km 51' 4,3 km 51'

Pretparken

Fort Eben-Emael

38,2 km 34'

Musea

Tour D’eben Ezer

35,2 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

26,6 km 26'

Golfen

Flanders Nippon Golf

15,9 km 19'

Transporten

Wonen bij Herstalstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 31 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Alken" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Genk? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "'T Elfenhuisje" ligt op 8 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 34 minuten afstand met de auto.De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Binnen 31 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Wellen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Kortessem (5 minuten rijden), Okay Kortessem (7 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets