Huis te koop, Bommershoven RBV29583

Langegrachtstraat 4A , 3840 Bommershoven

vanaf 350 000 € tot 360 888 €

3 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s) 27 m² Terras 66 m² Tuin

Beschrijving

Tijdloos wonen in het hart van HaspengouwDroom je van wonen op een plek waar geschiedenis, architectuur en natuur harmonieus samenvloeien? Welkom in Overhof, een bijzonder woonproject in het landelijke Hoepertingen, deelgemeente van Tongeren-Borgloon.Hier woon je in alle rust, omringd door boomgaarden en open velden, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals bakker, slager, apotheek en winkels zich op korte afstand bevinden. Een unieke combinatie van sereniteit en bereikbaarheid.Een nieuw hoofdstuk voor een historisch erfgoedNa het succes van fase I — dertien stijlvolle open bebouwingen die inmiddels volledig zijn uitverkocht — start nu fase II: de renovatie van de beschermde vierkantshoeve uit 1850.Deze grondige en respectvolle herbestemming brengt het karakter van het historische gebouw opnieuw tot leven. Authentieke elementen en rijke details blijven bewaard en worden gecombineerd met hedendaags comfort en moderne technieken. Het resultaat? Een uitzonderlijke woonbeleving met een ziel.Woning 2 – karakter en comfort in perfecte balansWoning 2 biedt een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en werd doordacht ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging.De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer.Daarnaast beschikt de woning over een zolder, een privatieve tuin met terras en twee vaste parkeerplaatsen.Jouw woning, jouw stijlElke woning binnen Overhof wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en een eigen indeling. Als koper krijg je bovendien de mogelijkheid om de afwerking te personaliseren, zodat jouw woning perfect aansluit bij jouw smaak en levensstijl.Ervaar OverhofWonen in een authentieke vierkantshoeve, omringd door groen en rust, en toch met alle comfort van vandaag — dat is wonen in Overhof.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1799

Financiële details

Prijs 350 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 152 m²

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 66 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 27 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29583 Ref. verkoper: 4296917 Laatst gewijzigd: 31/08/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

In Hoepertingen, een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon, verrijst Overhof: een bijzonder woonproject waar historische charme en hedendaags comfort elkaar versterken. Hier woon je in een unieke omgeving waar verleden en toekomst harmonieus samenkomen.Het project bevindt zich achter een beschermde vierkantshoeve en wordt omringd door het groen en de uitgestrekte boomgaarden van Haspengouw. Ondanks deze idyllische setting bevinden bakker, slager, apotheek, huisarts en winkels zich op korte afstand. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand.Fase II – De herbestemming van een historische hoeveNa het succes van fase I, waarbij dertien open bebouwingen volledig werden verkocht, start nu fase II: de renovatie van de beschermde hoeve uit 1850.Deze herontwikkeling geeft het historische gebouw een nieuw leven, met respect voor zijn authentieke karakter en architecturale details. De ziel van het verleden blijft tastbaar aanwezig, terwijl moderne technieken en hedendaags wooncomfort worden geïntegreerd.Binnen de vierkantshoeve worden tien woonentiteiten gerealiseerd: acht gesloten woningen en twee appartementen. Het aanbod is gevarieerd en omvat één- tot drieslaapkamerwoningen, elk met een eigen privatieve buitenruimte waar het aangenaam vertoeven is.Persoonlijke afwerking op maatElke entiteit wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en een doordachte indeling. Als koper krijg je bovendien de mogelijkheid om de afwerking te personaliseren, zodat jouw woning perfect aansluit bij jouw smaak en levensstijl.Ontdek OverhofWonen in een karaktervolle vierkantshoeve, midden in het groen en omgeven door boomgaarden — dat is wonen in Overhof.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Prijs 310 000 € tot 449 630 €

Bewoonbare oppervlakte 107 m² tot 208 m²

Beschikbare zoekertjes 5

Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes 5

Bewoonbare oppervlakte 152 m²

Oppervlakte tuin 66 m²

Oppervlakte terras 27 m²

Verdieping van het appartement 0

Bewoonbare oppervlakte 152 m²

Oppervlakte tuin 66 m²

Oppervlakte terras 27 m²

Verdieping van het appartement 0

Bewoonbare oppervlakte 152 m²

Oppervlakte tuin 66 m²

Oppervlakte terras 27 m²

Verdieping van het appartement 0

Bewoonbare oppervlakte 152 m²

Oppervlakte tuin 66 m²

Oppervlakte terras 27 m²

Verdieping van het appartement 0

Bewoonbare oppervlakte 152 m²

Oppervlakte tuin 66 m²

Oppervlakte terras 27 m²

Verdieping van het appartement 0

De buurt

Opleiding

De Bloesembijtjes Kinderdagverblijven

882 m · 3' 882 m · 1' 43'' 732 m · 11' 882 m · 11'

Vrije Basisschool Het Appelmanneke Kleuterscholen

4 m · 0'' 4 m · 0'' 4 m · 3'' 4 m · 3''

Vrije Basisschool Het Appelmanneke Basisscholen

4 m · 0'' 4 m · 0'' 4 m · 3'' 4 m · 3''

Hasp-O 6 Middelbare scholen

4,1 km · 16' 5,5 km · 9' 3,7 km · 49' 4,1 km · 49'

Mobiliteit

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden Bus

102 m · 1' 13''

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

102 m · 1' 13''

De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren

135 m · 1' 37''

Saint-Trond / Sint-Truiden Treinstations

8,1 km · 34' 8,4 km · 10' 7,5 km · 39' 8 km · 1º 37'

Liège Airport Luchthavens

26,4 km · 1º 44' 30,3 km · 28' 0 m · 0''

Kirisavan Bed&breakfast Laadstations

5 km · 6'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Autodelen

4,5 km · 20' 4,2 km · 27' 4,5 km · 55'

Winkelen

Proxy Delhaize Hoepertingen Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 1'' 935 m · 14' 1,2 km · 14'

Spar Zepperen

3,1 km · 11' 6,2 km · 8' 2,6 km · 32' 3,1 km · 38'

Carrefour Market Brustem

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,9 km · 32' 4,2 km · 51'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

22,4 km · 24'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

26,7 km · 28'

Fort De Lantin Kastelen

25,3 km · 26'

Flanders Nippon Golf Golfen

20,5 km · 22'

Nabijgelegen steden

Beringen

36,3 km · 28' 31,9 km · 2º 2'

Sittard

60,1 km · 49' 53,7 km · 3º 42'

Genk

26,2 km · 26' 25,4 km · 1º 37'

Hasselt

16,8 km · 17' 16,1 km · 57'

Maastricht

33 km · 36' 32,1 km · 1º 55'

Luik

35,1 km · 32' 30,8 km · 1º 55'

Transporten

Wonen in Borgloon biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 28 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Trond / Sint-Truiden", op 10 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Het Appelmanneke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Bloesembijtjes" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Hasp-O 6" is bereikbaar in 9 minuten.

Toerisme

Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Hoepertingen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Zepperen (8 minuten rijden), Carrefour Market Brustem (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

6,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Bommershoven RBV29583

Beschrijving

Extra informatie

Deel van een nieuwbouwproject

Beschikbare zoekertjes 5

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bommershoven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Bommershoven RBV29583

Beschrijving

Extra informatie

Deel van een nieuwbouwproject

Beschikbare zoekertjes 5

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bommershoven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bommershoven?