Huis te koop, Ham RBW10597

Heidestraat 85 , 3945 Ham

319 000 €

4 Slaapkamer(s) 239 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In Kwaadmechelen vind je deze gesloten bebouwing met een verrassend ruime indeling en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. De woning werd gebouwd in 1952 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 239 m² op een perceel van 431 m². Binnenin geniet je van een praktische structuur met meerdere leefruimtes en vier slaapkamers. Via de inkomhal bereikt u op het gelijkvloers een aparte bureauruimte, ideaal als thuiswerkplek. Deze ruimte kan eveneens ingericht worden als handelsruimte of praktijk. Verder kom je in een ruime woonkamer die aansluit op een tweede zithoek, waardoor verschillende indelingen mogelijk zijn. Centraal ligt de keuken van 14,94 m², met aansluitend een wasruimte, badkamer en apart toilet. Daarnaast zijn er nog een werkplaats, berging en een ruime garage van 28,49 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 22,27 m² en 14,02 m². De tweede verdieping telt nog twee extra kamers van 13,60 m² en 11,87 m², ideaal als kinder-, logeer- of hobbykamer. Extra bergruimte vind je in de kelder van 11,56 m². De zuidgerichte tuin zorgt voor veel zon en biedt mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren. De ligging is bovendien erg praktisch: winkels op 500 meter, scholen en restaurants op ongeveer 1 km, openbaar vervoer op 15 meter en de snelweg op slechts 3 km. Een interessante woning met veel ruimte en potentieel voor gezinnen. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1952

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 319 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 239 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 10 m

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 431 m²

Diepte perceel 45 m

Breedte voorkant terrein 10 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260313-0003823455-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10597 Ref. verkoper: BE5208 Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Hiphoi Kinderdagverblijven

491 m · 2' 36'' 538 m · 59'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Go! Basisschool De Klimop Ham Kleuterscholen

559 m · 2' 17'' 559 m · 1' 9'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Go! Basisschool De Klimop Ham Basisscholen

559 m · 2' 17'' 559 m · 1' 9'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Campus Flx Middenschool Middelbare scholen

5,5 km · 19' 5,6 km · 6' 5 km · 51' 5,5 km · 1º 6'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

3,6 km · 5'

De Lijn - 157 - Diest - Mol Bus

460 m · 6'

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

460 m · 6'

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

460 m · 6'

Beverlo Treinstations

6,4 km · 24' 6,5 km · 8' 5,8 km · 49' 6,4 km · 1º 17'

Okay, Ham Laadstations

1,9 km · 1' 52''

Cambio - Parking De Monade Autodelen

623 m · 2' 6'' 562 m · 7' 623 m · 7'

Winkelen

Spar Kwaadmechelen Winkels

148 m · 31'' 148 m · 13'' 148 m · 1' 46'' 148 m · 1' 46''

Carrefour Market Oostham

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 22'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,7 km · 7' 1,7 km · 1' 59'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

8,7 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

10,2 km · 11' 8,9 km · 33'

Turnhout

38,2 km · 34' 32,7 km · 1º 51'

Sittard

68,3 km · 45' 58,2 km · 4º 4'

Weert

46,7 km · 46' 44,8 km · 2º 40'

Genk

40,6 km · 27' 32,6 km · 1º 56'

Hasselt

30,5 km · 22' 26,3 km · 1º 47'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Heidestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Kwaadmechelen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oostham (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Millennium Golf"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 11 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beverlo" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.

Bij het "Cambio - Parking De Monade" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Hiphoi" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Klimop Ham" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Campus Flx Middenschool" is bereikbaar in 6 minuten.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ham RBW10597

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ham?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ham RBW10597

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ham?