Maison à vendre - Ham RBW10597

Heidestraat 85 3945 Ham

319 000 €

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RBW10597

  • 4 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In Kwaadmechelen vind je deze gesloten bebouwing met een verrassend ruime indeling en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. De woning werd gebouwd in 1952 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 239 m² op een perceel van 431 m². Binnenin geniet je van een praktische structuur met meerdere leefruimtes en vier slaapkamers. Via de inkomhal bereikt u op het gelijkvloers een aparte bureauruimte, ideaal als thuiswerkplek. Deze ruimte kan eveneens ingericht worden als handelsruimte of praktijk. Verder kom je in een ruime woonkamer die aansluit op een tweede zithoek, waardoor verschillende indelingen mogelijk zijn. Centraal ligt de keuken van 14,94 m², met aansluitend een wasruimte, badkamer en apart toilet. Daarnaast zijn er nog een werkplaats, berging en een ruime garage van 28,49 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 22,27 m² en 14,02 m². De tweede verdieping telt nog twee extra kamers van 13,60 m² en 11,87 m², ideaal als kinder-, logeer- of hobbykamer. Extra bergruimte vind je in de kelder van 11,56 m². De zuidgerichte tuin zorgt voor veel zon en biedt mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren. De ligging is bovendien erg praktisch: winkels op 500 meter, scholen en restaurants op ongeveer 1 km, openbaar vervoer op 15 meter en de snelweg op slechts 3 km. Een interessante woning met veel ruimte en potentieel voor gezinnen. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A partir du : 31/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

239 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Surface totale du terrain

431 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313-0003823455-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW10597 Réf. vendeur: BE5208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

491 m 2' 36'' 538 m 59'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Ham

559 m 2' 17'' 559 m 1' 9'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Ham

559 m 2' 17'' 559 m 1' 9'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

5,5 km 19' 5,6 km 6' 5 km 51' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

460 m 6'

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

460 m 6'

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

460 m 6'

Gares

Beverlo

6,4 km 24' 6,5 km 8' 5,8 km 49' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Okay, Ham

1,9 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

623 m 2' 6'' 562 m 7' 623 m 7'

Supermarchés

Spar Kwaadmechelen

148 m 31'' 148 m 13'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Carrefour Market Oostham

1,4 km 5' 1,4 km 1' 22'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,7 km 7' 1,7 km 1' 59'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Millennium Golf

8,7 km 10'

Transports

Vivre près de Heidestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beverlo" : 8 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Klimop Ham" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Campus Flx Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Hiphoi" est à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Kwaadmechelen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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