Huis te koop - Ham RBW68112

Zandstraat 49 3945 Ham

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW68112

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 315 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Zandstraat 49 3945 Ham
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelspand met woonst (315m²) te koop in HamBij binnenkomst komen we binnen in de ruime praktijkruimte (28m²) met bergruimte en bureau. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de ruime keuken (48m²) en leefruimte (45,74m²). De keuken is uitgerust met een gasvuur en dampkap, een oven, een koffiemachine en een vaatwasser. De leefruimte is voorzien van een pelletkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Verder is er op de gelijkvloers nog een sauna met stoomdouche en gewone douches. Voor het parkeren van de wagen, of voor extra stockageruimte, is er nog de inpandige garage (51,12m²). Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (20,77m², 12,72m² en 13,76m²), een badkamer en een bureauruimte met toilet. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een douche en een toilet. Via de bureauruimte is er een vaste trap naar de zolderverdieping (55m²) die nog heel wat potentieel biedt.De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Het dak werd in 2018 volledig vernieuwd en geïsoleerd en er zijn 16 zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van 4.720 Wattpiek. De berekende energiescore bedraagt 220 kWh/m²jaar wat resulteert in een energielabel C.De zuid georiënteerde tuin heeft een oppervlakte van 7a 16ca, hier is het heerlijk vertoeven.Spreekt dit handelspand met woonst jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 392 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

315 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

55 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

51 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

716 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231227-0003091826-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW68112 Ref. verkoper: 4422189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Hiphoi

795 m 6' 870 m 1' 59'' 568 m 9' 766 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Sterre

262 m 52'' 546 m 1' 10'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Sterre

262 m 52'' 546 m 1' 10'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Campus Max College

5,3 km 19' 6 km 8' 4,6 km 27' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,5 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

572 m 7'

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

572 m 7'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

572 m 7'

Treinstations

Beverlo

7,4 km 29' 8,9 km 9' 6,4 km 46' 7,3 km 1º 28'

Laadstations

Okay, Ham

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

507 m 1' 42'' 507 m 6' 507 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

2,5 km 30'

Winkels

Spar Kwaadmechelen

967 m 3' 991 m 2' 10'' 821 m 12' 967 m 12'

Carrefour Market Oostham

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 15' 2,5 km 29'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 16' 2,7 km 32'

Golfen

Millennium Golf

7,6 km 8'

Boodschappen doen

Wonen bij Zandstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Kwaadmechelen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oostham (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Millennium Golf"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 3 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Campus Max College" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Hiphoi" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 12 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen