Toerisme
Dit pand, dicht bij Zandstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Millennium Golf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Huis te koop, Ham RBX37211
Zandstraat 90, 3945 Ham
450 000 €
3 Slaapkamer(s)
169 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Recent gerenoveerde woning met prachtige tuin en verwarmd zwembad in Tessenderlo-Ham Omschrijving: Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken. De ruime leefruimte geniet dankzij de vele ramen van een aangename natuurlijke lichtinval. Bovendien zorgt de aparte eetkamer voor extra ruimte en flexibiliteit, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en bijvoorbeeld een speelhoek. De keuken is uitgerust met de nodige toestellen en sluit rechtstreeks aan op de eethoek. Deze vormt een mooie overgang naar de leefruimte en draagt bij aan het open en gezellige karakter van de woning. Vanuit de keuken is ook de kelder bereikbaar, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Achteraan de woning bevinden zich een apart gastentoilet en een handige wasplaats met douche. De aangebouwde veranda vormt vervolgens een mooie verbinding tussen de woning en de garage. Dankzij de aanwezige zijdeur is ook deze ruimte bijzonder praktisch in gebruik. Op de verdieping bevinden zich drie aparte kamers. Twee van deze kamers staan met elkaar in verbinding, waarbij één kamer momenteel is ingericht als dressing. Dit biedt verschillende mogelijkheden om de ruimtes af te stemmen op jouw persoonlijke behoeften. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbel lavabomeubel en een toilet. De absolute troef van deze woning is ongetwijfeld de prachtige tuin. Hier geniet je in alle rust van een groene omgeving en heerlijke momenten in de buitenlucht. Het grote, verwarmde zwembad maakt het geheel compleet en nodigt uit om tijdens de zonnige dagen volop te ontspannen. Kortom, deze recent gerenoveerde woning biedt een mooie combinatie van ruimte, lichtinval, praktisch comfort en een heerlijke buitenomgeving. Een plek waar je helemaal thuis kunt komen! Extra: - EPC 391 kWh/m² (jaar) - Label D - Elektrische installatie conform AREI wetgeving - Garage en carport - Verwarmd zwembad door warmtepomp en Solar afdekzeil Overstromingsgevoeligheid: P-score: D / G-score: D Bewoonbare oppervlakte: 169 vierkante meter cfr. EPC Perceel oppervlakte: 2667 vierkante meter cfr. kadastrale legger Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1955
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
450 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
169 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
2667 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
391 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Hiphoi
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Sterre
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Sterre
Basisscholen
Campus Max College
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
154 - Tessenderlo - Leopoldsburg
Bus
156 - Diest - Leopoldsburg
264 - Tessenderlo - Hechtel
Beverlo
Treinstations
Okay, Ham
Laadstations
Cambio - Parking De Monade
Autodelen
Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Kwaadmechelen
Winkels
Carrefour Market Oostham
Aldi Tessenderlo-Ham
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Nabijgelegen steden
Fietsliefhebbers bereiken Beringen in ongeveer 28 minuten. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Kwaadmechelen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oostham (4 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (4 minuten rijden).
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo", op 9 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Cambio - Parking De Monade" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 3 minuten.
Bij het "Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 156 - Diest - Leopoldsburg, 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg, 264 - Tessenderlo - Hechtel met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Helan Kinderopvang - Hiphoi" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Sterre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Campus Max College" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
7,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan