Toerisme
Dit pand, dicht bij Heppensesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Millennium Golf" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
Huis te koop, Ham RBX38856
Heppensesteenweg 53, 3945 Ham
679 000 €
5 Slaapkamer(s)
293 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 21 november van 11u00-12u00. Ruime gezinswoning in Ham met 5 slaapkamers en prachtige tuin Ligging: Deze ruime gezinswoning is gelegen in Ham op een mooi perceel van 1.475 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden voor gezinnen. De woning beschikt over een verzorgde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens en een garage. Beschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal, die meteen indruk maakt dankzij de stijlvolle houten trap en de verzorgde afwerking. Vanuit de inkomhal krijgen we toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar de houten balken aan het plafond en de gezellige haard zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de eetruimte met zicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met al de nodige toestellen inclusief een koelkast met tabletscherm en voldoende werk- en opbergruimte. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden voor een groot gezin, hobbyruimte of bureau. Ook de badkamer en het overige sanitair zorgen voor het nodige comfort. Buiten geniet u van een ruim terras met pergola en een prachtig aangelegde tuin, waar voldoende ruimte is om te ontspannen. De garage en de aanwezige bijgebouwen bieden bovendien extra opslagmogelijkheden. Bewoonbare oppervlakte conform EPC
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1974
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
679 000 €
Kadastraal inkomen
1 232 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
293 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte kantoor
6 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
17 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1475 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
189 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
Certificaat-20261026-0003984987-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
26/10/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Chibi
Kinderdagverblijven
Basisschool De Zevensprong
Kleuterscholen
Basisschool De Zevensprong
Basisscholen
Campus FLX Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
155 - Leopoldsburg - Diest
Bus
154 - Leopoldsburg - Tessenderlo
297 - Heppen - Hasselt
Beverlo
Treinstations
Okay, Ham
Laadstations
Cambio - Parking De Monade
Autodelen
Winkelen
Lidl Ham
Winkels
Okay Ham
Aldi Tessenderlo-Ham
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Ham (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ham (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Campus FLX Middenschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Chibi" (kinderdagverblijf) handig op 25 minuten lopen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Basisschool De Zevensprong" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 155 - Leopoldsburg - Diest, 297 - Heppen - Hasselt, 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo met een halte op 1 minuut loopafstand.
Nabijgelegen steden
Fietsliefhebbers bereiken Beringen in ongeveer 27 minuten. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Parking De Monade" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
7,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan