Huis te koop, Leopoldsburg RBW44695

Tunnelstraat 34 , 3970 Leopoldsburg

279 000 €

4 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een charmante gezinswoning met vier slaapkamers en een gunstige ligging? Dan is deze energiezuinige woning nabij het centrum van Leopoldsburg zeker een bezoek waard! De woning verwelkomt u met een gezellige leefruimte, een functionele keuken uitgerust met kasten en toestellen, een praktische tussenhal en een recent vernieuwde badkamer voorzien van een dubbele lavabo, douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en drie slaapkamers. De volledig afgewerkte zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom of hobbyruimte! Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een vrijstaande garage met sectionale poort en voldoende parkeergelegenheid. SBU & bodemattest: In aanvraag. Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze woning! Kenneth ( Contact ) Tel 0472/03 25 88 of Melissa ( Contact ) Tel 0486/54 71 80 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1938

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 279 000 €

Kadastraal inkomen 430 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 135 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 234 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 208 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260626-0003904555-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 26/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW44695 Ref. verkoper: 2959 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Paddenstoeltje Bvba Kinderdagverblijven

420 m · 1' 24'' 420 m · 43'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Go! Basisschool Campus Flx Kleuterscholen

727 m · 2' 25'' 727 m · 1' 27'' 727 m · 9' 727 m · 9'

Go! Basisschool Campus Flx Basisscholen

727 m · 2' 25'' 727 m · 1' 27'' 727 m · 9' 727 m · 9'

Go! Tienerschool Vox Pelt Middelbare scholen

727 m · 2' 25'' 727 m · 1' 27'' 727 m · 9' 727 m · 9'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

11 km · 11'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt Bus

571 m · 7'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

622 m · 7'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

622 m · 7'

Bourg-Léopold / Leopoldsburg Treinstations

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 39'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Selectra Laadstations

682 m · 1'

Cambio - Wit Scholeke Autodelen

9,3 km · 53' 0 m · 0'' 9,3 km · 1º 52'

Blue-Bike - Leopoldsburg Station Fietsdeelsysteem

1,2 km · 14'

Winkelen

Albert Heijn - Leopoldsburg Winkels

937 m · 4' 937 m · 1' 33'' 867 m · 10' 867 m · 10'

Lidl Leopoldsburg

646 m · 2' 9'' 646 m · 59'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Aldi Leopoldsburg

761 m · 2' 42'' 761 m · 1' 7'' 690 m · 8' 690 m · 8'

Toerisme

Kempense Golf Club Golfen

14,5 km · 16'

Nabijgelegen steden

Beringen

10,5 km · 12' 9,9 km · 33'

Turnhout

36,5 km · 37' 34,3 km · 1º 56'

Sittard

65,2 km · 48' 51,3 km · 3º 43'

Weert

40 km · 39' 37,9 km · 2º 19'

Genk

37,5 km · 30' 30,8 km · 2º 57'

Hasselt

32,1 km · 26' 26,4 km · 1º 51'

Onderwijs

Wonen bij Tunnelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Het Paddenstoeltje Bvba" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Tienerschool Vox Pelt" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 11 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Kempense Golf Club" op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Leopoldsburg (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Leopoldsburg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leopoldsburg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Leopoldsburg RBW44695

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leopoldsburg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Leopoldsburg RBW44695

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leopoldsburg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leopoldsburg?