Huis te koop, Leopoldsburg RBW53241

Heuvelstraat 8 , 3970 Leopoldsburg

268 000 €

3 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Rijwoning met drie slaapkamers en tuin te koop in LeopoldsburgGelegen in een rustige en aangename woonomgeving biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Leopoldsburg, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast geniet je van de nabijheid van uitgestrekte natuur- en recreatiegebieden, ideaal voor wandelaars en fietsliefhebbers. We betreden de woning via de inkomdeur en komen terecht in de ruime inkomhal (4,59m²) met een apart gastentoilet (1,22m²). De lichtrijke woonkamer (31,38m²) geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken (8,20m²), uitgerust met een dubbele spoelbak, een oven en een kookplaat. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Verder is hier nog een praktische berging (4,10m²) met de aansluitingen voor een wasmachine, waar je bovendien over extra opbergruimte beschikt.Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (8,15m², 14,12m² en 16,14m²) en de badkamer (5m²), die is ingericht met een ligbad, een enkele lavabo en een toilet.Tot slot beschikt de woning over een ruime garage (19,4m²), ideaal voor het parkeren van een wagen en met voldoende extra bergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of andere spullen.Momenteel is de woning nog verhuurd, waardoor deze ook perfect kan dienen als investeringspandDe woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas. De berekende energiescore bedraagt 173 kWh/m²jaar wat resulteert in een energiezuinig label B.Spreekt deze woning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1993

Financiële details

Prijs 268 000 €

Kadastraal inkomen 607 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 94 m²

Oppervlakte van de woonruimte 31 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin West

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 161 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 173 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53241 Ref. verkoper: 4414733 Laatst gewijzigd: 10/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De (B)englebeertjes Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,9 km · 2' 56'' 627 m · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool - Sint-Michiel Kleuterscholen

304 m · 1' 33'' 521 m · 1' 2'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Michiel Basisscholen

304 m · 1' 33'' 521 m · 1' 2'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Sint-Michiel Middenschool Middelbare scholen

455 m · 1' 31'' 829 m · 1' 26'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

9,8 km · 10'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt Bus

248 m · 2' 58''

De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest

248 m · 2' 58''

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

248 m · 2' 58''

Leopoldsburg / Bourg-Léopold Treinstations

671 m · 2' 18'' 576 m · 1' 9'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Selectra Laadstations

1,6 km · 2' 31''

Cambio - Parking De Monade Autodelen

8 km · 27' 7,5 km · 18' 8 km · 1º 36'

Blue-Bike - Leopoldsburg Station Fietsdeelsysteem

837 m · 10'

Winkelen

Spar Express Leopoldsburg Winkels

789 m · 2' 37'' 932 m · 1' 39'' 598 m · 9' 747 m · 9'

Carrefour Market Heppen

890 m · 2' 58'' 913 m · 1' 27'' 757 m · 9' 854 m · 10'

Lidl Leopoldsburg

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 30'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

12,9 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

9,4 km · 10' 9 km · 30'

Turnhout

38 km · 39' 35,6 km · 2º

Sittard

63,4 km · 47' 51,1 km · 3º 40'

Weert

39,7 km · 39' 37,7 km · 2º 17'

Genk

35,7 km · 29' 30 km · 2º 10'

Hasselt

30,9 km · 25' 25,5 km · 1º 47'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Heuvelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Michiel Middenschool" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De (B)englebeertjes" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 10 minuten.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Millennium Golf"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Leopoldsburg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Heppen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leopoldsburg (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Leopoldsburg RBW53241

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leopoldsburg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Leopoldsburg RBW53241

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leopoldsburg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leopoldsburg?