Toerisme
Wonen bij Hooiman biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 12 minuten afstand.
Huis te koop, Tessenderlo RBW68116
Hooiman 20
, 3980 Tessenderlo
328 000 €
1 Slaapkamer(s)
126 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Woning op een perceel van 13a te koop in Schoot (Tessenderlo)Bij binnenkomst komen we binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal komen we binnen in de lichtrijke leefruimte (42m²) met keuken (8m²). In de leefruimte is er een grote houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De keuken is voorzien van een kookvuur met dampkap, een oven en een vaatwasser. Achteraan bevindt zich een ruime slaapkamer (20,18m²) en de badkamer (8,50m²). De badkamer werd ingericht met een ligbad en een dubbele lavabo. Verder bevindt zich hier ook een grote bergruimte (34,30m²) die voorheen werd gebruikt als garage. Er is een vaste trap voorzien naar de zolderverdieping (84m²) die nog heel wat potentieel biedt voor bijvoorbeeld extra slaapkamers.De woning is volledig onderkelderd (56,70m²) en voorzien van een inpandige garage (24m²), ideaal voor extra stockageruimte.De centrale verwarming gebeurt via elektrische verwarming. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing (houten profielen) en het dak is geïsoleerd. Verder zijn er 20 zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van 4.500 Wattpiek.Spreekt deze woning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!De woning heeft momenteel een EPC ‘F' wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1983
Prijs
328 000 €
Kadastraal inkomen
1 187 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Bewoonbare oppervlakte
126 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
57 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
84 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
24 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
1300 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
856 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260720-0003919990-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Babilou Laakdal
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Schoot
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Groot-Vorst
Basisscholen
Go! Russelberg Tessenderlo
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
159 - Tessenderlo - Schoot
Bus
159 - Schoot - Tessenderlo
54 - Herentals - Tessenderlo
Zichem
Treinstations
Lidl Tessenderlo
Laadstations
Cambio - Smissestraat
Autodelen
Winkelen
Okay Forest - Laakdal
Winkels
Carrefour Market Vorst Laakdal
Delhaize Tessenderlo
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Basisschool - Groot-Vorst", op slechts 27 minuten lopen.
De rit naar het kinderdagverblijf "Babilou Laakdal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Russelberg Tessenderlo" is bereikbaar in 5 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Schoot" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zichem" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 4 minuten.
Bij het "Cambio - Smissestraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten lopen.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Forest - Laakdal (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Vorst Laakdal (5 minuten rijden), Delhaize Tessenderlo (5 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 159 - Schoot - Tessenderlo, 159 - Tessenderlo - Schoot met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 54 - Herentals - Tessenderlo met een halte op minder dan 26 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
6,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan