Toerisme
Zich vestigen nabij Processieweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 9 minuten afstand.
Huis te koop, Tessenderlo RBW94598
Processieweg 17
, 3980 Tessenderlo
248 000 €
3 Slaapkamer(s)
142 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Halfopen bebouwing op perceel van 7a 38ca met 3 slaapkamers te koop in centrum TessenderloDeze woning is gelegen aan de Processieweg, in het centrum van Tessenderlo, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn ook het openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden vlot bereikbaar. Er is een goede verbinding met de omliggende gemeenten en de op- en afrit van de E313 is vlot bereikbaar.We betreden de woning via de voordeur en komen terecht in de ruime inkomhal (11,94m²), die toegang biedt tot de verschillende ruimtes en beschikt over een apart toilet (1,53m²).De woonkamer (33,97m²) geniet dankzij de vele raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een mooi uitzicht op de tuin. De keuken (9,17m²) sluit aan op de woonkamer en biedt eveneens rechtstreeks toegang tot de tuin. Deze is uitgerust met een oven, een elektrisch kookvuur en een spoelbak.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (8,53m², 15,11m² en 15,25m²) en de badkamer (5,70m²). De badkamer is voorzien van een enkele lavabo en een ligbad. Dankzij de aanwezige dakkoepel geniet deze ruimte van extra lichtinval.Verder is er een praktische wasberging (15,04m²), die eveneens toegang biedt tot de tuin en voldoende ruimte voorziet voor extra bergruimte.De woning beschikt bovendien over een ruime kelder, ideaal als extra opslagruimte.Voor de wagen is er een oprit aanwezig en ook een inpandige garage (26,30m²).Achteraan de woning bevindt zich een mooie, zonnige tuin waar je in alle rust en privacy kan genieten.De centrale verwarming is op aardgas en de berekende energiescore is 474 kWh/m² jaar, wat resulteert in een E label.Kortom, deze op te frissen woning biedt tal van mogelijkheden en vormt de ideale basis voor een comfortabele gezinswoning. Dankzij de aanwezige ruimte en mogelijkheden kan je de woning volledig naar eigen smaak en wensen inrichten.Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!De woning heeft momenteel een EPC ‘E’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1961
Prijs
248 000 €
Kadastraal inkomen
758 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare oppervlakte
142 m²
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
26 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
738 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
474 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260914-0003954266-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Sterre
Basisscholen
Go! Russelberg Tessenderlo
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo
Bus
De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel
De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals
Diest
Treinstations
Lidl Tessenderlo
Laadstations
Cambio - Het Loo
Autodelen
Winkelen
Delhaize Tessenderlo
Winkels
Carrefour Market Tessenderlo
Aldi Tessenderlo
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 54 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Het Loo" station.
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 4 minuten.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Russelberg Tessenderlo", op 13 minuten.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar het basisschool "Vrije Basisschool De Sterre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Tessenderlo (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tessenderlo (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan