Huis te koop, Glain VBE68696

Place Ferrer 32 , 4000 Glain

299 000 €

4 Slaapkamer(s) 235 m² 1 Badkamer(s) 16 m² Terras 40 m² Tuin

Beschrijving

MAGNIFIQUE MAISON "STYLE BOURGEOIS" À LIEGE (SCLESSIN)

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée 2 façades, idéalement située à SCLESSIN. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 11 m², un salon de 26 m², une cuisine équipée de 27 m²et un WC indépendant.
Au 1er étage : un couloir de 7 m², deux chambres de 19 m², et 14 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m².
Au 2ème : un couloir de 6 m² ainsi que deux chambres de 19 m², et 12 m².
Au sous-sol : 3 caves

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin exposé plein sud & d’une terrasse.
Les + de ce bien :

- Panneaux solaires
- Châssis double vitrage PVC & volets électrique (partiellement)
- Adoucisseur d'eau
- Chaudière au gaz
- Poele à bois + Poele à pellets
- Revenu cadastral : 912 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Électricité CONFORME
- PEB B : 129 kWh/m².an (30 344 kWh/an - N° 20250605004848)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1900

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 912 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 235 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 27 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 40 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 16 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 140 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 129 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 30344 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 05/06/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE68696 Ref. verkoper: 7871130 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Sclessin Kinderdagverblijven

104 m · 20'' 104 m · 13'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis Kleuterscholen

75 m · 15'' 120 m · 17'' 75 m · 54'' 75 m · 54''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis Basisscholen

75 m · 15'' 120 m · 17'' 75 m · 54'' 75 m · 54''

Cefa - Ville De Liege Middelbare scholen

423 m · 2' 6'' 594 m · 1' 2'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

2 km · 2' 39''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin Bus

336 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,5 km · 30'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

771 m · 9'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

214 m · 2' 34''

Sclessin Treinstations

404 m · 1' 20'' 404 m · 49'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Liège Airport Luchthavens

9 km · 31' 9,5 km · 8' 0 m · 0''

Opel - Ets Bounameaux Sa Laadstations

647 m · 1' 9''

Cambio - Val-Benoît Autodelen

2 km · 7' 1,7 km · 13' 2 km · 24'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

2,5 km · 30'

Winkelen

Lidl Lüttich Winkels

346 m · 1' 9'' 346 m · 42'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Intermarché Liège Cointe

2 km · 12' 2 km · 4' 1,5 km · 13' 2 km · 24'

Eat & Go Guillemins

2,3 km · 10' 3,2 km · 6' 1,8 km · 9' 2,3 km · 27'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

6,1 km · 8'

Boverie Musea

5 km · 7'

Maison De La Science Activiteiten

5,2 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

31 km · 29'

Fort De Lantin Kastelen

14,3 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

6,8 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

74,4 km · 50' 53,6 km · 3º 33'

Sittard

59,4 km · 45' 53,9 km · 3º 26'

Kerkrade

65,9 km · 48' 51,3 km · 3º 24'

Verviers

36,2 km · 27' 26,1 km · 1º 40'

Seraing

6,6 km · 9' 5,9 km · 23'

Maastricht

36,3 km · 30' 32 km · 1º 55'

Transporten

Wonen bij Place Ferrer biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 5 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Val-Benoît" station.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Lüttich (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (27 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Ville De Liege" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Sclessin", op 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Boverie" museum is te bereiken in 7 minuten.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Glain VBE68696

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Glain VBE68696

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Glain?