Huis te koop, Glain VBE68696

Place Ferrer 32 , 4000 Glain

299 000 €

4 Slaapkamer(s) 235 m² 1 Badkamer(s) 16 m² Terras 40 m² Tuin

Beschrijving

MAGNIFIQUE MAISON "STYLE BOURGEOIS" À LIEGE (SCLESSIN)

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée 2 façades, idéalement située à SCLESSIN. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 11 m², un salon de 26 m², une cuisine équipée de 27 m²et un WC indépendant.
Au 1er étage : un couloir de 7 m², deux chambres de 19 m², et 14 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m².
Au 2ème : un couloir de 6 m² ainsi que deux chambres de 19 m², et 12 m².
Au sous-sol : 3 caves

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin exposé plein sud & d’une terrasse.
Les + de ce bien :

- Panneaux solaires
- Châssis double vitrage PVC & volets électrique (partiellement)
- Adoucisseur d'eau
- Chaudière au gaz
- Poele à bois + Poele à pellets
- Revenu cadastral : 912 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Électricité CONFORME
- PEB B : 129 kWh/m².an (30 344 kWh/an - N° 20250605004848)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1900

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 912 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 235 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 27 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 40 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 16 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 140 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 129 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 30344 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 05/06/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE68696 Ref. verkoper: 7871130 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Sclessin Kinderdagverblijven

104 m · 20'' 104 m · 13'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis Kleuterscholen

75 m · 15'' 120 m · 17'' 75 m · 54'' 75 m · 54''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis Basisscholen

75 m · 15'' 120 m · 17'' 75 m · 54'' 75 m · 54''

Cefa - Ville De Liege Middelbare scholen

423 m · 2' 6'' 594 m · 1' 2'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

2 km · 2' 39''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km · 5'

20 - Place des Carmes - Sclessin Bus

336 m · 4'

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin

2,5 km · 30'

43 - Sclessin - Beauséjour

771 m · 9'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

214 m · 2' 34''

Sclessin Treinstations

404 m · 1' 20'' 404 m · 49'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Liège Airport Luchthavens

9 km · 31' 9,5 km · 8' 0 m · 0''

Opel - Ets Bounameaux Sa Laadstations

647 m · 1' 9''

Cambio - Val-Benoît Autodelen

2 km · 7' 1,7 km · 13' 2 km · 24'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

2,5 km · 30'

Winkelen

Lidl Lüttich Winkels

346 m · 1' 9'' 346 m · 42'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Intermarché Liège Cointe

2 km · 12' 2 km · 4' 1,5 km · 13' 2 km · 24'

Eat & Go Guillemins

2,3 km · 10' 3,2 km · 6' 1,8 km · 9' 2,3 km · 27'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

6,1 km · 8'

Boverie Musea

5 km · 7'

Maison De La Science Activiteiten

5,2 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

31 km · 29'

Fort De Lantin Kastelen

14,3 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

6,8 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

74,4 km · 50' 53,6 km · 3º 33'

Sittard

59,4 km · 45' 53,9 km · 3º 26'

Kerkrade

65,9 km · 48' 51,3 km · 3º 24'

Verviers

36,2 km · 27' 26,1 km · 1º 40'

Seraing

6,6 km · 9' 5,9 km · 23'

Maastricht

36,3 km · 30' 32 km · 1º 55'

Openbaar vervoer

Wonen bij Place Ferrer biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 20 - Place des Carmes - Sclessin met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 43 - Sclessin - Beauséjour met een halte op 9 minuten loopafstand, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Lüttich (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (27 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".

Het duurt 7 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in 23 minuten op de fiets. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale - Sclessin", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Ville De Liege" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Dankzij het "Cambio - Val-Benoît" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sclessin" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Glain VBE68696

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Diensten

Huis te koop, Glain VBE68696

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Glain?