Huis te koop - Luik VBD77138

Rue Fond-Pirette 70 4000 Luik

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD77138

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fond-Pirette 70 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Fond-Pirette 70 in Luik, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 97 vierkante meter en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of professionals die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning is volledig vrij te bewonen bij akte en wordt aangeboden voor een vraagprijs van €240.000, een aantrekkelijke prijs voor deze gewilde locatie. Het pand is uitgerust met een centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen, en beschikt over een garage met automatische deur, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. Daarnaast zijn er twee badkamers en in totaal vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of een thuiswerkplek. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met betegelde vloer, een keuken, twee toiletten en een aparte wasruimte. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met bad, toilet en wastafel. Het tweede verdiep herbergt een grote zolderruimte met een schuine kap, ideaal voor opslag of een extra kamer. De woning beschikt verder over twee kelderruimtes, wat extra opbergruimte biedt. De compacte buitenruimte wordt gekenmerkt door een binnenkoer en biedt gemakkelijke toegang tot de garage met elektrische poort. De EPC-waarde van de woning bedraagt 424 kWh/m²/jr, waarmee het energieverbruik in overeenstemming is met de huidige normen. Het pand is gelegen in een rustige buurt, niet overstromingsgevoelig en dicht bij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Bent u op zoek naar een ruime woning in Luik met goede bereikbaarheid en alle noodzakelijke voorzieningen? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning combineert praktische woonruimte met een betaalbare prijs, waardoor het een ideale keuze is voor wie snel wil investeren in een stabiel en comfortabel vastgoed in het hart van Luik. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle voordelen van deze bijzondere aanbieding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 689 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

97 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250930017975

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77138 Ref. verkoper: AdId:292141 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Agimont

610 m 3' 956 m 1' 25'' 584 m 7' 584 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

615 m 3' 988 m 1' 30'' 607 m 7' 607 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

615 m 3' 988 m 1' 30'' 607 m 7' 607 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

467 m 1' 33'' 467 m 43'' 467 m 6' 467 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 15''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

544 m 7'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

544 m 7'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

544 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

880 m 11'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

913 m 8' 1,2 km 1' 36'' 830 m 10' 830 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 31' 9,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

943 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Saint-Lambert

608 m 4' 525 m 6' 525 m 6'

Winkels

Delhaize St Lambert

874 m 6' 1,1 km 1' 43'' 587 m 9' 827 m 10'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

877 m 7' 1,3 km 1' 54'' 594 m 9' 877 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

933 m 7' 1,2 km 1' 37'' 618 m 10' 887 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 36''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,3 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Fond Pirette betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 11 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 4 minuten.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Agimont" ligt op 7 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Lambert".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize St Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Hopital De La Citadelle (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

2bac4070381a413e8139be1808a532ac.pdf

Download

4f272df150dd47428e88bfb5850bd975.pdf

Download

1981c360b70244fab3e4defb06c8269b.pdf

Download

d7162a0f67a945e8add1f1caa93de76c.pdf

Download

5a9be0e7734a4702968a59ae3735f91b.pdf

Download

E-mail Bellen