Huis te koop, Luik VBE42509

Rue des Quatorze Verges 110, 4000 Luik

Vanaf 280 000 €

3 Slaapkamer(s) 128 m² 8 Garage 13 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison avec multiples atouts !

Située à Liège dans un environnement agréable, cette spacieuse et lumineuse maison de 3 chambres vous séduira par son confort et ses nombreuses possibilités.

👉 Points forts :

Double vitrage avec volets électriques pour un confort optimal

Grand grenier de 66 m² aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire (salle de jeux, bureau, suite parentale, etc.)

8 garages, dont 4 déjà loués, générant un revenu immédiat

Véranda lumineuse pour profiter de chaque saison

Jardin et serre pour les amoureux du jardinage et de la nature

AU RDC : Hall d'entrée (9) - Salon (25) - Salle à manger (16) - Cuisine (13) - Véranda (19) - 8 garages (339) - Serre (96)
AU 1ER ETAGE : 3 chambres ( 23-16-13) - Salle de bain (5) - Couloir (8)
AU 2EME ETAGE: Comble (66)
AU SOUS-SOL : Salle de bain (5) - locale technique (25) - buanderie ( 16) - Cuisine (13)

Châssis : Double vitrage en Pvc
Chauffage : Chauffage central au mazout
Toiture : En bonne état
Electricité : Réception électrique non conforme
Revenu cadastral : 1671 euros
PEB : F E.spec: 504 kWh/m2 .an E.totale: 72722 kwh/an Numero: 20250809008417

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1957

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 280 000 €

Kadastraal inkomen 1 671 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 128 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Garage Ja

Aantal garages 8

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 8

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 542 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 504 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 72722 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/08/2035

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42509 Ref. verkoper: 7771864 Laatst gewijzigd: 02/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A. S. Du Service Sae La Ribambelle Kinderdagverblijven

930 m · 3' 930 m · 1' 14'' 532 m · 11' 930 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay Kleuterscholen

338 m · 1' 7'' 338 m · 27'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay Basisscholen

338 m · 1' 7'' 338 m · 27'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Cefa - Institut Don Bosco Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 47'' 954 m · 15' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2,2 km · 2' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km · 4'

54 - St-Lambert - XIV Verges Bus

27 m · 19''

23 - Place des Carmes - Citadelle

1,1 km · 13'

174 - Liège - Wihogne

1,1 km · 14'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Treinstations

3,1 km · 14' 3,4 km · 5' 1,8 km · 23' 2,6 km · 32'

Liège Airport Luchthavens

7,8 km · 27' 8,2 km · 8' 6,5 km · 47'

Tesla Supercharger Liège Laadstations

2,4 km · 4'

Cambio - Hesbaye Autodelen

1,3 km · 4' 953 m · 14' 1,2 km · 14'

Winkelen

Delhaize Rocourt Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 40'' 965 m · 13' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Rocourt

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 43'' 990 m · 13' 1,2 km · 15'

Lidl Lüttich

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 55'' 1 km · 15' 1,3 km · 16'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,4 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musea

4,6 km · 7'

Maison De La Science Activiteiten

4,6 km · 6'

Fort De Lantin Kastelen

5,7 km · 7'

Golf Du Bernalmont Golfen

5,3 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

71 km · 45' 49,5 km · 3º 29'

Sittard

56,2 km · 41' 48,7 km · 3º 23'

Kerkrade

62,7 km · 44' 47,2 km · 3º 20'

Verviers

32,9 km · 22' 27,5 km · 1º 47'

Seraing

17,5 km · 16' 11,4 km · 42'

Maastricht

33,1 km · 26' 26,4 km · 2º 2'

Transporten

Wonen bij Rue des Quatorze Verges biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 5 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 54 - St-Lambert - XIV Verges met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 23 - Place des Carmes - Citadelle met een halte op 13 minuten loopafstand, 174 - Liège - Wihogne met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Rocourt (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lüttich (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Don Bosco" is bereikbaar in 2 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A. S. Du Service Sae La Ribambelle" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 7 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Luik VBE42509

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Luik VBE42509

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?