Huis te koop - Wandre VBE28800

Rue du Pont de Wandre 89 A 4020 Wandre

Vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28800

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Pont de Wandre 89 A 4020 Wandre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert u deze aangename woning, ideaal gelegen in de directe omgeving van voorzieningen, snelwegen en stedelijke faciliteiten. Geniet van een volledig en smaakvol gerenoveerde woning met functionele en moderne leefruimtes. Laat u verleiden door de moduleerbare ruimtes, die tal van inrichtingsmogelijkheden bieden en iedereen in staat stellen om zijn eigen wensen en behoeften te realiseren. Dit alles wordt aangevuld met een zeer goede energieprestatie in klasse C ! Kelder : kelder van +/- 12 m². Gelijkvloers : mooie ingerichte keuken van +/- 10 m² die uitkomt op de eetkamer van +/- 13 m², gezellige woonkamer van +/- 12 m² met pelletkachel, wasruimte van +/- 5 m² met toilet, woonkamer van +/- 25 m² die naar buiten leidt, bijgebouwen van +/- 45 m², garage van +/- 18 m², opslagruimte, ruime buitenruimte die kan worden ingericht als tuin. 1e verdieping : nachthal, een hoofdslaapkamer van +/- 14 m², kleedruimte, kantoor van +/- 7 m², badkamer (bad, wastafel en toilet), een ruime zolder die kan worden ingericht als slaapkamer van +/- 27 m² en een tweede zolder van +/- 15 m² die extra ruimte biedt (extra slaapkamers, recreatieruimte of opslagruimte). Diversen : vloerverwarming (EPB): 175 m², verwarming via pelletkachel (biomassa), PVC-ramen met dubbele beglazing, isolatie van dak en muren, nieuw dak, K.I..: 490 euro. Energieprestaties : EPC nr. 20260216027030, EPC : C, E spec: 186 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 32.573 kWh/jaar. Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

127 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

333 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32573 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28800 Ref. verkoper: 7713945 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

1,3 km 4' 3,1 km 4' 929 m 13' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

261 m 52'' 261 m 29'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

261 m 52'' 261 m 29'' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,1 km 7' 2,7 km 4' 1,1 km 13' 2 km 25'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

562 m 55''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

356 m 4'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,6 km 20'

Treinstations

Herstal

4,1 km 20' 4,6 km 6' 2,7 km 20' 3,8 km 46'

Luchthavens

Liège Airport

16,9 km 1º 1' 19,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,6 km 12' 3,2 km 19' 3,6 km 43'

Winkels

Aldi Wandre

730 m 3' 757 m 1' 13'' 572 m 7' 730 m 9'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour Herstal

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 22' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

8,3 km 7'

Musea

Site Blegny-Mine

9,8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,5 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 8'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Pont de Wandre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Wandre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" is bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Wandre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan wandre.pdf

Download

E-mail Bellen