Huis te koop - Grivegnée VBE25623

Rue de Herve 202 4030 Grivegnée

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25623

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 257 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Herve 202 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Grivegnée, à proximité immédiate des commodités, des lignes de bus et des magasins, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Le bien se compose notamment d’un spacieux séjour de ±40 m², de 3 chambres, de deux salles de bains, d’un grenier de +/-50m² aménageable en pièce supplémentaire ou pouvant servir à l'agrandissement du séjour, ainsi que de deux garages. Le rez-de-chaussée présente de belles possibilités d’aménagement selon vos envies et peut parfaitement convenir à l’exercice d’une profession libérale. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant accès à un vaste jardin de ±1.600 m², un véritable atout pour les amateurs d’espace et de tranquillité. Une dépendance vient compléter l’ensemble et offre un potentiel intéressant, notamment pour l’aménagement d’un petit logement, d’un espace de travail indépendant ou d’un atelier. Un bien aux multiples possibilités, bénéficiant d’une situation pratique et d’un beau potentiel d’évolution. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

257 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

23 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Totale grondoppervlakte

2267 m²

Bebouwbare oppervlakte

241 m²

Diepte perceel

91 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231112006400

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2033

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25623 Ref. verkoper: 23528 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Grivegnée

46 m 9'' 46 m 3'' 46 m 33'' 46 m 33''

Kleuterscholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

547 m 2' 9'' 679 m 1' 547 m 7' 547 m 7'

Basisscholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

547 m 2' 9'' 679 m 1' 547 m 7' 547 m 7'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

547 m 2' 9'' 679 m 1' 547 m 7' 547 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

758 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 32'

Treinstations

Bressoux

2,4 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 24' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

13,3 km 50' 14,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Louis De Brouckère

1,2 km 7' 1 km 13' 1,2 km 14'

Winkels

Lidl Luik

89 m 22'' 89 m 8'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Carrefour Market Grivegnée

164 m 32'' 164 m 13'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Delhaize Bois-De-Breux

340 m 1' 8'' 338 m 27'' 340 m 4' 340 m 4'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 11'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Herve betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", op 1 minuut met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Grivegnée", op slechts 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Luik (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bois-De-Breux (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Louis De Brouckère" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen