*OPTION* L’Immobilière Sciara vous propose cette superbe maison idéalement située Rue Belleflamme 302 à Grivegnée, dans un quartier apprécié pour son calme, tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et grands axes.
Construite en 2008, cette maison 2 façades offre une belle configuration familiale, des volumes confortables et un agencement particulièrement agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux espace de vie comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie, d’un WC/salle d’eau ainsi que d’un garage intégré.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une chambre principale, une salle de bain, un dressing ainsi qu’un espace de circulation confortable pouvant être aménagé selon vos besoins.
À l’extérieur, le bien dispose également d’une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
D’un point de vue technique : PEB B, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis double vitrage, maison récente et très bonne performance énergétique. Le certificat PEB reprend une surface de plancher chauffée de 225 m² et une consommation spécifique de 140 kWh/m²/an.
Une maison agréable, bien située et prête à accueillir une famille à la recherche de confort, d’espace et de performance énergétique.
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au Tel 04/366.00.26 pour organiser votre visite. Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Belleflamme betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 24 - Léopold - Les Bruyères met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 4 - Léopold - Fléron, 60 - Liège - Verviers met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 13 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Louis De Brouckère" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "X. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.
Op korte rijafstand is "Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Luik (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Grivegnée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Grivegnée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 4 minuten.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.
Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan