Huis te koop - Chênée VBE21776 In optie

Cour Lempereur 3 4032 Chênée

69 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21776

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58 m²
Cour Lempereur 3 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze voordelige woning te koop in Chênée, perfect gelegen in een rustige kleine binnentuin, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor slechts €69.000 en biedt een compacte maar functionele indeling die klaar is om naar wens te worden gemoderniseerd. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 58 m², verdeeld over een gelijkvloers en een verdiepingsvloer, en is voorzien van basisvoorzieningen die voldoen aan de normen. De woning bestaat uit een leefruimte met open keuken van 19 m² op de begane grond, een slaapkamer van 9 m² en een badkamer van gelijke grootte op de eerste verdieping, en een ruime zolder van ongeveer 20 m² die nog verder kan worden ingericht. Het pand is niet recent gerenoveerd en wacht op nieuwe eigenaars die de ruimte kunnen optimaliseren. Het verwarmingssysteem bestaat uit gasconvectoren, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De elektriciteit is conform de geldende voorschriften, wat een geruststellend aspect vormt voor potentiële kopers. De woning bevindt zich nabij het centrum van Chênée, waar u snel toegang hebt tot diverse faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Deze ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders, starters of jonge koppels die hun eerste woning willen renoveren en aanpassen aan hun wensen. Het perceel meet slechts 42 m² grondoppervlakte, met een bouwoppervlakte van 24 m² en twee gevels die zorgen voor voldoende lichtinval. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, wat zorgt voor een aangename middag- en avondzon. De woning wordt beschikbaar bij akte en is niet verhuurd. Dankzij het eenvoudig te renoveren karakter en betaalbare prijs biedt dit vastgoed veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbaar project in een rustige buurt. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 69 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

58 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

42 m²

Bebouwbare oppervlakte

24 m²

Diepte perceel

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

732 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260413008725

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21776 Ref. verkoper: 39 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

208 m 1' 2'' 208 m 22'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

98 m 41'' 98 m 13'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

98 m 41'' 98 m 13'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

638 m 2' 29'' 638 m 1' 591 m 8' 638 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,5 km 2' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

149 m 1' 47''

Treinstations

Chênée

1,3 km 9' 1,3 km 1' 53'' 887 m 12' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

13,1 km 50' 15,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

587 m 2' 19'' 508 m 5' 587 m 7'

Winkels

Lidl Chênée

520 m 2' 6'' 520 m 48'' 520 m 6' 520 m 6'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,2 km 8' 2,5 km 3' 735 m 14' 1,3 km 16'

Colruyt Chenee

1,1 km 8' 1,2 km 1' 40'' 925 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,5 km 11'

Onderwijs

Dit pand in Liège profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Sainte-Therese D'Avila" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Infiniment Petit", op 3 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Chênée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen