Huis te koop - Chênée VBE21776

Cour Lempereur 3 4032 Chênée

69 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21776

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58 m²
Cour Lempereur 3 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze voordelige woning te koop in Chênée, perfect gelegen in een rustige kleine binnentuin, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor slechts €69.000 en biedt een compacte maar functionele indeling die klaar is om naar wens te worden gemoderniseerd. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 58 m², verdeeld over een gelijkvloers en een verdiepingsvloer, en is voorzien van basisvoorzieningen die voldoen aan de normen. De woning bestaat uit een leefruimte met open keuken van 19 m² op de begane grond, een slaapkamer van 9 m² en een badkamer van gelijke grootte op de eerste verdieping, en een ruime zolder van ongeveer 20 m² die nog verder kan worden ingericht. Het pand is niet recent gerenoveerd en wacht op nieuwe eigenaars die de ruimte kunnen optimaliseren. Het verwarmingssysteem bestaat uit gasconvectoren, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De elektriciteit is conform de geldende voorschriften, wat een geruststellend aspect vormt voor potentiële kopers. De woning bevindt zich nabij het centrum van Chênée, waar u snel toegang hebt tot diverse faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Deze ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders, starters of jonge koppels die hun eerste woning willen renoveren en aanpassen aan hun wensen. Het perceel meet slechts 42 m² grondoppervlakte, met een bouwoppervlakte van 24 m² en twee gevels die zorgen voor voldoende lichtinval. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, wat zorgt voor een aangename middag- en avondzon. De woning wordt beschikbaar bij akte en is niet verhuurd. Dankzij het eenvoudig te renoveren karakter en betaalbare prijs biedt dit vastgoed veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbaar project in een rustige buurt. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 69 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

58 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

42 m²

Bebouwbare oppervlakte

24 m²

Diepte perceel

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

732 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260413008725

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21776 Ref. verkoper: 39 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

208 m 1' 2'' 208 m 22'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

98 m 41'' 98 m 13'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

98 m 41'' 98 m 13'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

638 m 2' 29'' 638 m 1' 591 m 8' 638 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,5 km 2' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

149 m 1' 47''

Treinstations

Chênée

1,3 km 9' 1,3 km 1' 53'' 887 m 12' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

13,1 km 50' 15,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

587 m 2' 19'' 508 m 5' 587 m 7'

Winkels

Lidl Chênée

520 m 2' 6'' 520 m 48'' 520 m 6' 520 m 6'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,2 km 8' 2,5 km 3' 735 m 14' 1,3 km 16'

Colruyt Chenee

1,1 km 8' 1,2 km 1' 40'' 925 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,5 km 11'

Boodschappen doen

Wonen in Liège biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Chênée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Therese D'Avila" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Infiniment Petit", op 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 15 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen