Huis te koop, Chênée VBE33754

Aux Piedroux 123 , 4032 Chênée

495 000 €

6 Slaapkamer(s) 300 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Bod vanaf 495.000 €. Op de heuvels van Chaudfontaine biedt Makelaardij Wolfs u dit vastgoedcomplex aan, bestaande uit twee woonhuizen, gelegen op een perceel van 1.836 m². Deze twee woningen bieden talrijke inrichtingsmogelijkheden en zijn ideaal voor een gezinsproject, een investering of een woning met bedrijfsruimte. U zult gecharmeerd zijn van de groene omgeving, de nabijheid van alle voorzieningen, de comfortabele leefruimtes en het aangename terrein met bomen. Huis 1 Begane grond : inkomhal, keuken met eetkamer van +/- 33 m², wasruimte, kelder, ruime parkeerplaats met tuin met bomen. 1e verdieping : hal met de mogelijkheid om een scheidingswand weg te halen om de tweede woning te verbinden, een slaapkamer van ongeveer 23 m², badkamer (dubbele wastafel, bad), apart toilet, balkon. 2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 11 m², kantoor, apart toilet. Huis 2 Begane grond : garage van ca. 49 m², stookruimte, opslagkelders, ruime parkeerplaats met boomrijke tuin. 1e verdieping : woonkamer van +/- 38 m² met houtkachel, ingerichte keuken van +/- 21 m², veranda, nachthal, drie slaapkamers van +/- 9, 12 en 14 m², badkamer (bad en wastafel). Energieprestaties : Woning 1: EPC-nr.: 20260417023769, EPC: E, Energiescore : 411 kWh/m²/jaar, Energieverbruik 80.388 kWh/jaar. Huis 2: EPC-nr.: 20260417024239, EPC: G, Energiescore : 689 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 109.546 kWh/jaar. MOOIE KANS !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 495 000 €

Kadastraal inkomen 1 762 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 300 m²

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Kelder Ja

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 21 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1640 m²

Totale grondoppervlakte 1836 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 411 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 80388 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan chaudthier.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE33754 Ref. verkoper: 7730950 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

1,6 km · 7' 1,6 km · 2' 32'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II Kleuterscholen

3 km · 10' 3,4 km · 5' 907 m · 33' 2,8 km · 33'

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II Basisscholen

3 km · 10' 3,4 km · 5' 907 m · 33' 2,8 km · 33'

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II Middelbare scholen

3 km · 10' 3,4 km · 5' 907 m · 33' 2,8 km · 33'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

2,7 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km · 5'

27 - Rép. Francaise - Beaufays Bus

1,5 km · 18'

27 - Rép. Francaise - Beaufays

1,5 km · 18'

17 - Rép. Francaise - Vaux

1,5 km · 18'

Chênée Treinstations

2,5 km · 11' 2,5 km · 4' 1,5 km · 27' 2,3 km · 27'

Liège Airport Luchthavens

15 km · 58' 16,6 km · 16' 12,6 km · 1º 21'

Teconex Laadstations

2,7 km · 8'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

1,8 km · 7' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Winkelen

Spar Vaux-Sous-Chèvremont Winkels

1,4 km · 8' 1,5 km · 2' 12'' 929 m · 17' 1,4 km · 17'

Lidl Chênée

1,7 km · 7' 1,9 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Intermarché Beyne Heusay

2,3 km · 10' 2,3 km · 7' 1,6 km · 27' 2,3 km · 27'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

5,2 km · 8'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

5,2 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

6,4 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,9 km · 34'

Domaine De Wégimont Kastelen

7,9 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

10,7 km · 15'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

62 km · 48' 49,8 km · 3º 17'

Sittard

57,3 km · 45' 51,3 km · 3º 16'

Kerkrade

63,8 km · 48' 47,6 km · 3º 47'

Verviers

23,9 km · 26' 19 km · 1º 16'

Seraing

13,3 km · 17' 12,6 km · 54'

Maastricht

34,2 km · 30' 30,6 km · 1º 51'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Aux Piedroux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Het duurt 8 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 13 minuten rijden.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 17 - Rép. Francaise - Vaux met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Vaux-Sous-Chèvremont (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Chênée (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (27 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Onderwijs

Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", op 5 minuten met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Chênée VBE33754

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Chênée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Diensten

Huis te koop, Chênée VBE33754

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Chênée?