L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 120m² située à Herstal, se compose comme suit .
RDC : Hall d'entrée (6) - Salon (30) - Salle à manger (14) - Cuisine (11) - WC - Salle de bain - Terrasse/jardin
1er étage : Hall de nuit - 2 Chambres (13-18)
2ème étage : Chambre (17)
Sous-sol : Cave
À Herstal, découvrez cette maison idéalement située, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…).
Anciennement utilisée comme bureau d’assurance, elle offre aujourd’hui l’opportunité parfaite de la réaménager en maison unifamiliale selon vos envies et vos besoins.
Vous serez séduit par ses magnifiques espaces de vie, lumineux et spacieux, qui ne demandent qu’à être repensés pour révéler tout leur charme. Avec un potentiel énorme, cette habitation est une véritable chance de créer un bijou unique.
La maison se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour réaliser un investissement locatif judicieux.
Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour se détendre ou partager des moments conviviaux lors des beaux jours.
Si vous recherchez un cocon où construire votre vie, un lieu chaleureux et plein de promesses, cette maison est faite pour vous.
Toiture : bon état
Electricité : En attente de réception
Chauffage : central Propane/Butane/GPL à condensation
Châssis : PVC double vitrage
PEB : D - E.Spec. 301kWh/m2 - E. total 40 353kWh/an - Numéro unique 20250923000994
Revenu cadastral : En attente de réception
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
-www.skyimmo.be
GROUPE SKYIMMO
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Laixheau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale Centre" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" is bereikbaar in 1 minuut.
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 25 minuten loopafstand tramlijn.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op 3 minuten loopafstand.
Automobilisten bereiken Herzogenrath in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.
Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.
De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 5 minuten afstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan