Huis te koop - Herstal VBE39664

Rue Nadet 58 4040 Herstal

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39664

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Nadet 58 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans une impasse calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement avec actuellement deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon ainsi qu'une cuisine donnant accès à la cour.
Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre et une spacieuse salle de bains.
Au deuxième étage, un hall dessert un vaste grenier aménagé en chambre de 27 m², offrant la possibilité d'être réaménagé en deux chambres distinctes.
Une cave complète le bien au sous-sol.

Côté technique, la maison dispose de châssis en bois à double vitrage, d'une électricité conforme, d'une toiture en bon état et isolée ainsi que d'un chauffage central au gaz. PEB : C – n° 20260503005285.

Un box de garage situé à environ 200 mètres de la maison peut également être acquis pour un montant supplémentaire de 10.000 € (garage non attenant). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Bewoonbare oppervlakte

99 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1183 m²

Diepte perceel

13 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23999 kWh/jaar

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39664 Ref. verkoper: 7725543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

424 m 1' 26'' 428 m 53'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

379 m 1' 17'' 1,2 km 2' 27'' 264 m 3' 264 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

406 m 1' 23'' 841 m 1' 41'' 406 m 5' 406 m 5'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

661 m 2' 14'' 940 m 1' 45'' 502 m 8' 661 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 57''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

416 m 5'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

416 m 5'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

518 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Herstal

734 m 2' 36'' 1,5 km 2' 41'' 668 m 9' 734 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

13,5 km 50' 19,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,6 km 13' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

546 m 1' 58'' 568 m 1' 10'' 546 m 7' 546 m 7'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,1 km 4' 1,2 km 2' 20'' 707 m 12' 1 km 12'

Lidl Herstal

1,2 km 4' 1,5 km 2' 34'' 745 m 9' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

6 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5,3 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6,6 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

14 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,9 km 4'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Nadet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 6 minuten.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Saint Lambert College Doa" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Communale" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen