Huis te koop - Herstal VBE39664

Rue Nadet 58 4040 Herstal

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39664

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Nadet 58 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans une impasse calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement avec actuellement deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon ainsi qu'une cuisine donnant accès à la cour.
Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre et une spacieuse salle de bains.
Au deuxième étage, un hall dessert un vaste grenier aménagé en chambre de 27 m², offrant la possibilité d'être réaménagé en deux chambres distinctes.
Une cave complète le bien au sous-sol.

Côté technique, la maison dispose de châssis en bois à double vitrage, d'une électricité conforme, d'une toiture en bon état et isolée ainsi que d'un chauffage central au gaz. PEB : C – n° 20260503005285.

Un box de garage situé à environ 200 mètres de la maison peut également être acquis pour un montant supplémentaire de 10.000 € (garage non attenant). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Bewoonbare oppervlakte

99 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1183 m²

Diepte perceel

13 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23999 kWh/jaar

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39664 Ref. verkoper: 7725543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

424 m 1' 26'' 428 m 53'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

379 m 1' 17'' 1,2 km 2' 27'' 264 m 3' 264 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

406 m 1' 23'' 841 m 1' 41'' 406 m 5' 406 m 5'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

661 m 2' 14'' 940 m 1' 45'' 502 m 8' 661 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 57''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

416 m 5'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

416 m 5'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

518 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Herstal

734 m 2' 36'' 1,5 km 2' 41'' 668 m 9' 734 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

13,5 km 50' 19,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,6 km 13' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

546 m 1' 58'' 568 m 1' 10'' 546 m 7' 546 m 7'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,1 km 4' 1,2 km 2' 20'' 707 m 12' 1 km 12'

Lidl Herstal

1,2 km 4' 1,5 km 2' 34'' 745 m 9' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

6 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5,3 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6,6 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

14 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,9 km 4'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Nadet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Saint Lambert College Doa", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 23 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen