Huis te koop, Herstal VBE54780

Rue Désiré Janson 50, 4040 Herstal

Vanaf 300 000 €

3 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison avec jardin et garage, construite en 2019 et idéalement située dans un quartier calme d’Herstal.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès au garage, une buanderie et un wc .
Premier étage : un vaste et lumineux séjour ouvert sur la cuisine, une terrasse de 19 m2 et un wc.
Deuxième étage : un hall de nuit desservant deux belles chambres et une salle de bain.
Troisième étage : une troisième chambre (24 m2) complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse de 35 m², d’un agréable espace jardin ainsi que d’un abri de jardin
Le bien bénéficie d’un ascenseur permettant d’accéder aisément à l’ensemble des étages.

Caractéristiques techniques: PEB B, électricité conforme, chauffage sol au gaz, châssis double vitrage PVC, volets électriques partout, dispositif d'alarme, clim réversible à l'étage .

Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2019

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 300 000 €

Kadastraal inkomen 1 224 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 24 m²

Bewoonbare oppervlakte 155 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 17 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 15 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 40 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 215 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 120 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 25438 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 30/08/2032

CO2-uitstoot 23

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54780 Ref. verkoper: 7808568 Laatst gewijzigd: 11/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

590 m · 4' 625 m · 1' 4'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay Kleuterscholen

1 km · 3' 1,1 km · 1' 46'' 674 m · 11' 924 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay Basisscholen

1 km · 3' 1,1 km · 1' 46'' 674 m · 11' 924 m · 11'

Athenee Royal De Herstal Middelbare scholen

746 m · 2' 29'' 746 m · 1' 34'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,5 km · 2' 23''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km · 4'

35 - Coronmeuse - Bouxthay Bus

168 m · 2' 1''

76 - Liège - Boirs / Emael

221 m · 2' 39''

72 - Liège - Glons

221 m · 2' 39''

Herstal Treinstations

1,9 km · 6' 2,1 km · 4' 1,5 km · 18' 1,8 km · 21'

Liège Airport Luchthavens

14,3 km · 53' 17,2 km · 13' 12,1 km · 1º 7'

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

3,6 km · 5'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

3,4 km · 16' 2,7 km · 31' 3,2 km · 39'

Winkelen

Carrefour Market Herstal La Prealle Winkels

1,1 km · 6' 1,2 km · 2' 19'' 825 m · 14' 1,1 km · 14'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 16'' 839 m · 15' 1,2 km · 15'

Aldi Herstal

1,9 km · 7' 2,6 km · 4' 1,3 km · 21' 1,9 km · 23'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

6,7 km · 8'

Musée Grand Curtius Musea

6,1 km · 7'

Maison De La Science Activiteiten

7,3 km · 9'

Fort De Lantin Kastelen

12,1 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

2,5 km · 5'

Nabijgelegen steden

Sittard

49,5 km · 37' 43,9 km · 2º 50'

Kerkrade

56 km · 39' 42,1 km · 2º 51'

Verviers

26,4 km · 19' 24 km · 1º 44'

Seraing

18,2 km · 21' 16,3 km · 1º 9'

Maastricht

26,4 km · 21' 22,1 km · 1º 19'

Luik

7,9 km · 10' 7,3 km · 31'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Désiré Janson betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 13 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal De Herstal", op slechts 2 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 35 - Coronmeuse - Bouxthay met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 72 - Liège - Glons, 76 - Liège - Boirs / Emael met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Herstal La Prealle (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

"Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Herstal VBE54780

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Herstal VBE54780

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?