Huis te koop, Herstal VBE70853

Rue du Coq Mosan 29 , 4040 Herstal

345 000 €

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bieden vanaf € 345.000 - Gelegen in een residentieel woonerf op de hoogten van Herstal, vlak bij alle voorzieningen, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze ruime eengezinswoning in onberispelijke staat van onderhoud voor te stellen. U geniet van comfortabele leefruimtes, een onderhoudsvriendelijke buitenruimte en uitstekende energieprestaties met EPC B. Zeker een bezoek waard ! Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, leefruimte met ingerichte keuken van +/- 38 m², garage van +/- 20 m², tuin met terras, parkeerplaatsen aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 12, 13 en 14 m², badkamer (ligbad, wastafel en toilet). 2e verdieping : inrichtbare zolder van +/- 27 m². Diverse : totale oppervlakte : 241 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 135 m², K.I. : € 745, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas. Energieprestaties : EPC nr. : 20260814040144, EPC : B, Energiescore : 131 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 17.752 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 2013

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 345 000 €

Kadastraal inkomen 745 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 135 m²

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 174 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 21 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 241 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 131 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 17752 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan herstal - 2.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE70853 Ref. verkoper: 7878329 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

BB Bulles Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 38'' 838 m · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel Kleuterscholen

283 m · 56'' 283 m · 34'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours Basisscholen

472 m · 1' 34'' 472 m · 56'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Athenee Royal De Herstal Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 24'' 889 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

3,3 km · 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay Bus

343 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

1,3 km · 16'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

1,3 km · 16'

Milmort Treinstations

2,6 km · 12' 2,7 km · 4' 2 km · 31' 2,6 km · 31'

Liège Airport Luchthavens

13,9 km · 52' 18,2 km · 15' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

5 km · 7'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

3,5 km · 20' 2,7 km · 26' 3,5 km · 43'

Winkelen

Carrefour Market Herstal La Prealle Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 27'' 978 m · 9' 1,2 km · 15'

Louis Delhaize Milmort

1,9 km · 9' 2,3 km · 4' 1,4 km · 22' 1,9 km · 23'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2 km · 7' 2,3 km · 4' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8,1 km · 10'

Musée Grand Curtius Musea

7,5 km · 9'

Maison De La Science Activiteiten

8,7 km · 11'

Fort De Lantin Kastelen

13 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

3,1 km · 6'

Nabijgelegen steden

Sittard

50,4 km · 38' 43,9 km · 2º 54'

Kerkrade

56,9 km · 41' 42,1 km · 2º 55'

Verviers

27,3 km · 20' 24,7 km · 1º 47'

Seraing

27,5 km · 23' 16,6 km · 1º 10'

Maastricht

27,3 km · 23' 22,1 km · 1º 23'

Luik

9,3 km · 11' 7,5 km · 33'

Toerisme

Wonen bij Rue du Coq Mosan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 11 minuten rijden.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 9 minuten.

U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal De Herstal" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "BB Bulles" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", een kleuterschool bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Herstal La Prealle (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Herstal VBE70853

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Herstal VBE70853

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?