Video

Huis te koop, Herstal VBE70853

Rue du Coq Mosan 29 , 4040 Herstal

345 000 €

WOLFS SA IMMOBILIER

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bieden vanaf € 345.000 - Gelegen in een residentieel woonerf op de hoogten van Herstal, vlak bij alle voorzieningen, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze ruime eengezinswoning in onberispelijke staat van onderhoud voor te stellen. U geniet van comfortabele leefruimtes, een onderhoudsvriendelijke buitenruimte en uitstekende energieprestaties met EPC B. Zeker een bezoek waard ! Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, leefruimte met ingerichte keuken van +/- 38 m², garage van +/- 20 m², tuin met terras, parkeerplaatsen aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 12, 13 en 14 m², badkamer (ligbad, wastafel en toilet). 2e verdieping : inrichtbare zolder van +/- 27 m². Diverse : totale oppervlakte : 241 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 135 m², K.I. : € 745, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas. Energieprestaties : EPC nr. : 20260814040144, EPC : B, Energiescore : 131 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 17.752 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 2013

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 345 000 €

Kadastraal inkomen 745 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 135 m²

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 174 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 21 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 241 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 131 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 17752 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan herstal-2.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE70853 Ref. verkoper: 7878329 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

BB Bulles Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 38'' 838 m · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel Kleuterscholen

283 m · 56'' 283 m · 34'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours Basisscholen

472 m · 1' 34'' 472 m · 56'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Athenee Royal De Herstal Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 24'' 889 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

3,3 km · 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km · 4'

35 - Coronmeuse - Bouxthay Bus

343 m · 4'

72 - Liège - Glons

1,3 km · 16'

76 - Liège - Boirs / Emael

1,3 km · 16'

Milmort Treinstations

2,6 km · 12' 2,7 km · 4' 2 km · 31' 2,6 km · 31'

Liège Airport Luchthavens

13,9 km · 52' 18,2 km · 15' 11,8 km · 1º 7'

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

5 km · 7'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

3,5 km · 20' 2,7 km · 26' 3,5 km · 43'

Winkelen

Carrefour Market Herstal La Prealle Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 27'' 978 m · 10' 1,2 km · 15'

Louis Delhaize Milmort

1,9 km · 9' 2,3 km · 4' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2 km · 7' 2,3 km · 4' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8,1 km · 10'

Musée Grand Curtius Musea

7,5 km · 9'

Maison De La Science Activiteiten

8,7 km · 11'

Fort De Lantin Kastelen

13 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

3,1 km · 6'

Nabijgelegen steden

Sittard

50,4 km · 38' 43,9 km · 2º 54'

Kerkrade

56,9 km · 41' 42,1 km · 2º 55'

Verviers

27,3 km · 20' 24,7 km · 1º 47'

Seraing

27,5 km · 23' 16,6 km · 1º 10'

Maastricht

27,3 km · 23' 22,1 km · 1º 23'

Luik

9,3 km · 11' 7,5 km · 33'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Coq Mosan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours", een basisschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "BB Bulles" ligt op 17 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", op slechts 3 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Herstal" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 35 - Coronmeuse - Bouxthay met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 76 - Liège - Boirs / Emael, 72 - Liège - Glons met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort", op 4 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

"Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Herstal VBE70853

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Herstal VBE70853

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?