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VBE70853-0 25
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Maison à vendre, Herstal VBE70853 Option

Rue du Coq Mosan 29, 4040 Herstal
345 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 135 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2013
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 135 m²
Surface du séjour 38 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 174 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 241 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17752 kWh/an
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70853 Réf. vendeur: 7878329 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Coq Mosan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 4 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours", à seulement 6 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "BB Bulles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Herstal", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec une station située à 4 minutes à pied, 72 - Liège - Glons, 76 - Liège - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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