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VBE70853-0 25

Maison à vendre, Herstal VBE70853

Rue du Coq Mosan 29 , 4040 Herstal
345 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 135 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2013
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 135 m²
Surface du séjour 38 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 174 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 241 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17752 kWh/an
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70853 Réf. vendeur: 7878329 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Coq Mosan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 9 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", à seulement 3 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Herstal", une école secondaire joignable en 14 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "BB Bulles", à 17 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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