Huis te koop, Herstal VBE79118

Rue Large Voie 91 , 4040 Herstal

199 000 €

4 Slaapkamer(s) 182 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Blavier stelt u deze ruime woning voor met ongeveer 180 m² bewoonbare oppervlakte, in goede algemene staat en onmiddellijk bewoonbaar.

De woning biedt mooie volumes en bestaat uit een ruime woonkamer, eetkamer en keuken, met comfortabele leefruimtes voor het dagelijkse leven.

Op de verdieping beschikt de woning over 4 slaapkamers, een ideale indeling voor een gezin dat op zoek is naar voldoende ruimte.

Buiten geniet u bovendien van een mooie tuin, die de ruime binnenvolumes van de woning mooi aanvult.

De woning verkeert in goede algemene staat en vereist geen grote werken. Een opfrissing en modernisering bieden de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten.

Een ruime, onmiddellijk bewoonbare woning met veel potentieel voor een gezin.

EPC: D – Specifiek: 318 kWh/m².jaar – Totaal : 57.924 kWh/jaar

Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 199 000 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 182 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 15 m²

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 9 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Totale grondoppervlakte 188 m²

Bebouwbare oppervlakte 94 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 318 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 57924 kWh/jaar

EPC-referentie ‭20251030003267‬

Geldigheidsdatum EPC 30/10/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE79118 Ref. verkoper: 1544117 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

178 m · 35'' 178 m · 21'' 178 m · 2' 8'' 178 m · 2' 8''

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette Kleuterscholen

786 m · 5' 1,1 km · 1' 49'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette Basisscholen

786 m · 5' 1,1 km · 1' 49'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay Middelbare scholen

714 m · 6' 1,6 km · 2' 20'' 484 m · 7' 582 m · 7'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,2 km · 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km · 3'

77 - Liège - Visé Bus

8 m · 5''

7 - Coronmeuse - Milmort

8 m · 5''

36 - Coronmeuse - Cheratte

8 m · 5''

Herstal Treinstations

1,5 km · 11' 2,7 km · 4' 1,1 km · 10' 1,2 km · 15'

Liège Airport Luchthavens

14,6 km · 58' 18,4 km · 13' 12,4 km · 1º 7'

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

3,3 km · 4'

Cambio - Chafnay Autodelen

4,9 km · 17' 2,4 km · 47' 4,6 km · 55'

Winkelen

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) Winkels

993 m · 8' 2,5 km · 4' 432 m · 5' 432 m · 5'

Aldi Herstal

795 m · 6' 1,6 km · 2' 14'' 609 m · 7' 609 m · 7'

Lidl Herstal

1,1 km · 6' 1,9 km · 2' 20'' 737 m · 9' 907 m · 11'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

6,4 km · 7'

Musée Grand Curtius Musea

5,7 km · 6'

Maison De La Science Activiteiten

7 km · 8'

Fort De Lantin Kastelen

13,2 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,7 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

64,2 km · 41' 44,5 km · 2º 58'

Sittard

49,2 km · 36' 44 km · 2º 48'

Kerkrade

55,7 km · 39' 42,2 km · 2º 49'

Verviers

26 km · 18' 23,7 km · 1º 43'

Seraing

17,8 km · 20' 15,8 km · 1º 7'

Maastricht

26,1 km · 21' 22,2 km · 1º 17'

Transporten

Zich vestigen nabij Large Voie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 36 - Coronmeuse - Cheratte, 77 - Liège - Visé, 7 - Coronmeuse - Milmort met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 6 minuten.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Herstal (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Herstal VBE79118

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Herstal VBE79118

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?