Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété nichée au cœur d'un parc de 2 773 m² sans vis à vis. Un véritable havre de paix magnifiquement arboré et fleuri, agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées.
La maison principale se compose comme suit :
Rez de chaussée : Hall d'entrée, vaste séjour baigné de lumière, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, et salle de bains avec WC séparé.
Étage : 3 belles chambres et une seconde salle de bains.
Atouts et Équipements : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, climatisation, adoucisseur d'eau, alarme, vidéophone et garage avec porte motorisée.
Annexe indépendante à l'arrière : Parfaitement équipée avec séjour, cuisine, chambre, salle de douche, buanderie, double vitrage et chauffage au gaz. Idéal pour recevoir, pour un atelier ou pour une profession libérale.
3 formules d'acquisition flexibles (Valeur vénale : ~400 000 €)
PEB : F (n° 20260506026869)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de la Baume, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 72 - Liège - Glons met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 33 - Bavière - Vottem -Milmort met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "BB Bulles" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Don Bosco" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Vottem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 13 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 11 minuten rijden.
In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".
Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 8 minuten.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan