Huis te koop - Chaudfontaine VBE33756

Chaudthier 24 4050 Chaudfontaine

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33756

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Chaudthier 24 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de heuvels van Chaudfontaine biedt Makelaardij Wolfs u dit vastgoedcomplex aan, bestaande uit twee woonhuizen, gelegen op een perceel van 1.836 m². Deze twee woningen bieden talrijke inrichtingsmogelijkheden en zijn ideaal voor een gezinsproject, een investering of een woning met bedrijfsruimte. U zult gecharmeerd zijn van de groene omgeving, de nabijheid van alle voorzieningen, de comfortabele leefruimtes en het aangename terrein met bomen. Huis 1 Begane grond : inkomhal, keuken met eetkamer van +/- 33 m², wasruimte, kelder, ruime parkeerplaats met tuin met bomen. 1e verdieping : hal met de mogelijkheid om een scheidingswand weg te halen om de tweede woning te verbinden, een slaapkamer van ongeveer 23 m², badkamer (dubbele wastafel, bad), apart toilet, balkon. 2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 11 m², kantoor, apart toilet. Huis 2 Begane grond : garage van ca. 49 m², stookruimte, opslagkelders, ruime parkeerplaats met boomrijke tuin. 1e verdieping : woonkamer van +/- 38 m² met houtkachel, ingerichte keuken van +/- 21 m², veranda, nachthal, drie slaapkamers van +/- 9, 12 en 14 m², badkamer (bad en wastafel). Energieprestaties : Woning 1: EPC-nr.: 20260417023769, EPC: E, Energiescore : 411 kWh/m²/jaar, Energieverbruik 80.388 kWh/jaar. Huis 2: EPC-nr.: 20260417024239, EPC: G, Energiescore : 689 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 109.546 kWh/jaar. MOOIE KANS ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 762 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

300 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1640 m²

Totale grondoppervlakte

1836 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80388 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33756 Ref. verkoper: 7730986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 9' 2,7 km 4' 747 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 799 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 799 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

College Saint-Joseph

1,2 km 5' 2,2 km 3' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

633 m 8'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

633 m 8'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,3 km 15'

Treinstations

Chênée

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 21' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

14,8 km 57' 16,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 7' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Lidl Chênée

1,5 km 6' 2 km 2' 59'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Colruyt Chenee

2,2 km 9' 2,2 km 3' 1,5 km 20' 2,1 km 25'

Delhaize Chaudfontaine

2,4 km 10' 2,7 km 4' 2 km 21' 2,4 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

4,4 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,3 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,5 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,8 km 14'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Chaudthier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 7 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Saint-Joseph", op slechts 14 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 14 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Chênée (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Chaudfontaine (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan chaudthier.pdf

Download

E-mail Bellen