Huis te koop - Chaudfontaine VBE33756

Chaudthier 24 4050 Chaudfontaine

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33756

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Chaudthier 24 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de heuvels van Chaudfontaine biedt Makelaardij Wolfs u dit vastgoedcomplex aan, bestaande uit twee woonhuizen, gelegen op een perceel van 1.836 m². Deze twee woningen bieden talrijke inrichtingsmogelijkheden en zijn ideaal voor een gezinsproject, een investering of een woning met bedrijfsruimte. U zult gecharmeerd zijn van de groene omgeving, de nabijheid van alle voorzieningen, de comfortabele leefruimtes en het aangename terrein met bomen. Huis 1 Begane grond : inkomhal, keuken met eetkamer van +/- 33 m², wasruimte, kelder, ruime parkeerplaats met tuin met bomen. 1e verdieping : hal met de mogelijkheid om een scheidingswand weg te halen om de tweede woning te verbinden, een slaapkamer van ongeveer 23 m², badkamer (dubbele wastafel, bad), apart toilet, balkon. 2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 11 m², kantoor, apart toilet. Huis 2 Begane grond : garage van ca. 49 m², stookruimte, opslagkelders, ruime parkeerplaats met boomrijke tuin. 1e verdieping : woonkamer van +/- 38 m² met houtkachel, ingerichte keuken van +/- 21 m², veranda, nachthal, drie slaapkamers van +/- 9, 12 en 14 m², badkamer (bad en wastafel). Energieprestaties : Woning 1: EPC-nr.: 20260417023769, EPC: E, Energiescore : 411 kWh/m²/jaar, Energieverbruik 80.388 kWh/jaar. Huis 2: EPC-nr.: 20260417024239, EPC: G, Energiescore : 689 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 109.546 kWh/jaar. MOOIE KANS ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 762 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

300 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1640 m²

Totale grondoppervlakte

1836 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80388 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33756 Ref. verkoper: 7730986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 9' 2,7 km 4' 747 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 799 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 799 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

College Saint-Joseph

1,2 km 5' 2,2 km 3' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

633 m 8'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

633 m 8'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,3 km 15'

Treinstations

Chênée

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 21' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

14,8 km 57' 16,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 7' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Lidl Chênée

1,5 km 6' 2 km 2' 59'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Colruyt Chenee

2,2 km 9' 2,2 km 3' 1,5 km 20' 2,1 km 25'

Delhaize Chaudfontaine

2,4 km 10' 2,7 km 4' 2 km 21' 2,4 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

4,4 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,3 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,5 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,8 km 14'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Chaudthier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Saint-Joseph", op slechts 14 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Chênée (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Chaudfontaine (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan chaudthier.pdf

Download

E-mail Bellen