Huis te koop - Boncelles VBE52246

Salomon Deloye 24 4100 Boncelles

Vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52246

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Salomon Deloye 24 4100 Boncelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boncelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden in Boncelles: een te renoveren woning gelegen aan Salomon Deloye 24, met een vraagprijs van 160.000 euro. Deze woning uit 1972 heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en is gesitueerd op een perceel van 233 m², met een tuin van ongeveer 150 m². De indeling omvat een gelijkvloers met een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte en een keuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die ook kunnen dienstdoen als twee slaapkamers en een bureau, en een badkamer uitgerust met een ligbad en een lavabo. De woning beschikt verder over een kelderruimte met twee kelders en een garage met toegang tot de tuin. Verwarming gebeurt via een gaswandketel en er is een open haard aanwezig. Qua technische gegevens vermeldt het EPC-certificaat een specifiek primair energieverbruik van 432 kWh/m²/jaar, wat resulteert in een energieprestatiecertificaat klasse F. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen en beschikt niet over het vereiste conformiteitsattest. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.085 euro, en er is geen btw van toepassing bij deze verkoop. De woning telt één badkamer en één toilet, heeft twee gevels en één bouwlaag. Er is parkeergelegenheid zowel binnen in de garage als buiten voorzien. Boncelles is een rustige locatie nabij het natuurgebied van Sart-Tilman en biedt diverse voorzieningen in de nabije omgeving. De woning is onmiddellijk beschikbaar na de notariële akte. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Fabry via het nummer Tel 0494 46 16 33 . Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een groene omgeving, waar renovatie volledig naar eigen smaak kan worden uitgevoerd.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 085 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

233 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

432 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260616047402

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52246 Ref. verkoper: AdId:298800 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aux Poussins Du Sart Tilman

1,5 km 8' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Alfred Heyne

1,4 km 6' 1,6 km 2' 18'' 934 m 12' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Alfred Heyne

1,4 km 6' 1,6 km 2' 18'' 934 m 12' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

768 m 3' 853 m 1' 30'' 562 m 8' 768 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,5 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

446 m 5'

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

782 m 9'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

782 m 9'

Treinstations

Y.renory

3,5 km 24' 4,5 km 5' 2,8 km 34' 3,5 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

6,4 km 38' 4,4 km 29' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,7 km 19' 2,3 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Aldi Boncelles

1,9 km 12' 2,8 km 3' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Colruyt Boncelles

3,1 km 22' 3,6 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Source O Rama

14 km 17'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

9,3 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

21,9 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,2 km 4'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Salomon Deloye biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Boncelles (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Boncelles (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Boncelles (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Y.renory" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.De snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) liggen binnen handbereik, op slechts 7 minuten.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Aux Poussins Du Sart Tilman" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" ligt op 9 minuten lopen.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Alfred Heyne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Seraing op ongeveer 29 minuten fietsen. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 4 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

eadd5b82527d4e458a831eb7f0a9f048.pdf

Download

E-mail Bellen