Huis te koop - Seraing VBD81309 In optie

Rue Gustave Gony 6 4100 Seraing

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD81309

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue Gustave Gony 6 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville située sur les hauteurs de Seraing, au numéro 6 de la rue Gustave Gony. Ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des services, des écoles et des axes de communication.

Idéalement implantée, cette maison constitue une opportunité rare, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Composition du bien :

RDC : Hall d’entrée – Séjour lumineux (15 m²) – Cuisine (10 m²) – Espace buanderie et WC indépendant.
1er étage : 1 grande chambre (15 m²) – Salle de bains - chambre supplémentaire (12 m²) – Espace de rangement ou dressing

La maison dispose d'une structure saine avec une toiture en bon état et un système de chauffage central au gaz. Sa configuration sur trois niveaux permet une organisation optimale de l'espace de vie.

Toiture : Bon état
Chauffage : Central au gaz
PEB : F - E. spec : 507 kWh/m2.an - E. totale : 44 489 kWh/an (N°20260127009231)
Revenu cadastral : 277 €

Une excellente opportunité à saisir sur les hauteurs de Seraing pour ceux qui recherchent un bien sain avec un avantage fiscal significatif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Tel 04/250.02.61
Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

507 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4489 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/01/2036

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81309 Ref. verkoper: 7339408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. S. Du Service Sac Cel

332 m 1' 6'' 332 m 33'' 332 m 4' 332 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

610 m 2' 2'' 610 m 1' 13'' 585 m 7' 585 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

610 m 2' 2'' 610 m 1' 13'' 585 m 7' 585 m 7'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 13' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

664 m 8'

Treinstations

Seraing

3,1 km 13' 4 km 6' 2,5 km 24' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 38' 10,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,7 km 24' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Trafic Seraing

821 m 3' 821 m 1' 40'' 617 m 9' 750 m 9'

Delhaize Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 653 m 9' 803 m 10'

Louis Delhaize Seraing

987 m 3' 987 m 1' 52'' 653 m 9' 747 m 9'

Pretparken

Archéoforum

12 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,5 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

20,9 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,7 km 6'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 25 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Seraing (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Athénée Royal "air Pur" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 21 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "R. S. Du Service Sac Cel" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 9 minuten.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 79 minuten afstand te voet.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen