Huis te koop - Seraing VBD81309 In optie

Rue Gustave Gony 6 4100 Seraing

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD81309

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue Gustave Gony 6 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville située sur les hauteurs de Seraing, au numéro 6 de la rue Gustave Gony. Ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des services, des écoles et des axes de communication.

Idéalement implantée, cette maison constitue une opportunité rare, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Composition du bien :

RDC : Hall d’entrée – Séjour lumineux (15 m²) – Cuisine (10 m²) – Espace buanderie et WC indépendant.
1er étage : 1 grande chambre (15 m²) – Salle de bains - chambre supplémentaire (12 m²) – Espace de rangement ou dressing

La maison dispose d'une structure saine avec une toiture en bon état et un système de chauffage central au gaz. Sa configuration sur trois niveaux permet une organisation optimale de l'espace de vie.

Toiture : Bon état
Chauffage : Central au gaz
PEB : F - E. spec : 507 kWh/m2.an - E. totale : 44 489 kWh/an (N°20260127009231)
Revenu cadastral : 277 €

Une excellente opportunité à saisir sur les hauteurs de Seraing pour ceux qui recherchent un bien sain avec un avantage fiscal significatif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Tel 04/250.02.61
Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

507 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4489 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/01/2036

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81309 Ref. verkoper: 7339408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. S. Du Service Sac Cel

332 m 1' 6'' 332 m 33'' 332 m 4' 332 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

610 m 2' 2'' 610 m 1' 13'' 585 m 7' 585 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

610 m 2' 2'' 610 m 1' 13'' 585 m 7' 585 m 7'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 13' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

664 m 8'

Treinstations

Seraing

3,1 km 13' 4 km 6' 2,5 km 24' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 38' 10,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,7 km 24' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Trafic Seraing

821 m 3' 821 m 1' 40'' 617 m 9' 750 m 9'

Delhaize Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 653 m 9' 803 m 10'

Louis Delhaize Seraing

987 m 3' 987 m 1' 52'' 653 m 9' 747 m 9'

Pretparken

Archéoforum

12 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,5 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

20,9 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,7 km 6'

Transporten

Wonen bij Rue Gony biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "R. S. Du Service Sac Cel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athénée Royal "air Pur"" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Seraing (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 25 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Met Luik op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen