Huis te koop - Seraing VBE20148

Rue Morchamps 203 4100 Seraing

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20148

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 32 m² Tuin
Rue Morchamps 203 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze interessante woning in Seraing biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Morchamps 203, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie dicht bij diverse winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijkse leven eenvoudiger maken. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van grote toegangswegen is er ook een vlotte bereikbaarheid naar Liège en de omliggende regio’s. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 104 m², verdeeld over twee verdiepingen, met vijf slaapkamers en een ruime tuin van 32 m², wat ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften. De indeling van het huis omvat een gelijkvloers met een ruime inkomhal die leidt naar een woonkamer van 31 m² en een keuken van 15 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten of dagelijkse maaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², samen met een badkamer en toilet. De tweede verdieping telt drie extra slaapkamers van 13 m², 13 m² en 10 m², waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. Onder het huis bevindt zich een kelder van 8 m², wat extra opslagruimte biedt. Het huis wordt verwarmd via een gasgestookte ketel, en het EPC-rapport geeft een F-label met een verbruik van 471 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energiegebied. De woning staat te koop voor €140.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. De buitenruimte bestaat uit een bescheiden tuin die perfect is om te genieten van de buitenlucht en om bezoekers te ontvangen. De woning is gebouwd in 1950 en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. De eigendom is beschikbaar volgens akte, en geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vormt een mooie kans voor wie wil investeren in een pand dat nog kan worden aangepast aan persoonlijke wensen en behoeften. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om de mogelijkheden te bespreken en uw verdere stappen te zetten in de aankoop van deze woning in Seraing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

32 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

126 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

471 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49228 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/09/2030

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20148 Ref. verkoper: 7673408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

682 m 2' 35'' 682 m 1' 36'' 325 m 4' 325 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

281 m 56'' 281 m 35'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

281 m 56'' 281 m 35'' 281 m 3' 281 m 3'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

454 m 1' 30'' 454 m 54'' 315 m 4' 315 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

273 m 3'

Treinstations

Seraing

1,1 km 5' 1,9 km 2' 53'' 886 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

7,8 km 29' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,4 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,5 km 20' 0 m 0'' 5,4 km 1º 6'

Winkels

Lidl Seraing

909 m 3' 1,3 km 2' 3'' 781 m 11' 906 m 11'

Colruyt Seraing

933 m 3' 1,4 km 2' 9'' 797 m 11' 930 m 11'

Intermarché Seraing

1,5 km 6' 1,5 km 2' 26'' 883 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

9,8 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,3 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19,2 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,8 km 7'

Transporten

Wonen bij Rue Morchamps biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Seraing (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Casa Nostra" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts Du Monde" ligt op 4 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Martin" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op 3 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen