Deze charmante gezinswoning te koop is gelegen aan de Rue de la Boverie 247 in Seraing en wordt aangeboden voor een prijs van 255.000 euro. Het betreft een uitstekend onderhouden woning uit 1950 met een bewoonbare oppervlakte van 171 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning telt vier slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 11, 14, 12 en 19 m², wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of wie graag extra kamers gebruikt als bureau of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer van 26 m² en een ruime, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met een oppervlakte van 33 m², waar u comfortabel kunt koken en dineren. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waaronder een badkamer van 6 m² op de benedenverdieping en een kleinere badkamer van 3 m² op de eerste verdieping, wat het comfort voor het gezin verhoogt. Praktisch gezien is deze woning voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen en wordt ze verwarmd op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De totale grondoppervlakte is 140 m² en de woning heeft een aangename, ruime buitenruimte met een terras van ongeveer 32 m², ideaal om te genieten van het buitenleven tijdens mooie dagen. Verder beschikt de woning over een kelder en een praktische wasruimte in de kelderverdieping met een totale oppervlakte van 12 m². De woning telt twee gevels en twee verdiepingen, zonder lift of specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is gecertificeerd met label C, met een specifiek primair energieverbruik van 249 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 42.626 kWh, wat getuigt van een doordachte energie-efficiëntie voor een woning van dit bouwjaar. De ligging in Seraing biedt een praktische woonomgeving dichtbij het stadscentrum en diverse faciliteiten zoals winkels en belangrijke verkeersaders, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat een bijkomende geruststelling biedt voor potentiële kopers. De beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer
Tel 04/338.42.32 of per e-mail via
Contact . De volledige documenten zijn ook digitaal raadpleegbaar via
www.penoit.be. Deze woning combineert ruimte, comfort en een gunstige locatie tegen een aantrekkelijke prijs in Seraing.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan