Deze woning met 3 slaapkamers valt op door haar mooie volumes , grote garage en aangename buitenruimtes. Ze biedt heel wat potentieel en is ideaal voor kopers die de woning naar eigen smaak willen moderniseren.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een wasplaats, een apart toilet en een bijkeuken die rechtstreeks toegang geeft tot een ruim overdekt terras van ongeveer 32 m² en de tuin van ongeveer 460 m² . Op deze verdieping bevinden zich eveneens een eerste slaapkamer en een grote garage met smeerput . Mogelijkheid tot uitoefening van een vrij beroep.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot een lichtrijke leefruimte van meer dan 30 m² , die aansluit op een half ingerichte keuken met oven, kookplaat en dampkap. Verder bevinden zich hier twee bijkomende slaapkamers en een badkamer met toilet.
Een balkon dat toegankelijk is vanaf de verdieping , voorzien van een buitentrap, biedt eveneens rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en enkele beglazing in houten en aluminium raamprofielen , voorzien van manuele rolluiken . De elektrische installatie dient in overeenstemming te worden gebracht met de geldende normen. EPC: 416F KI: € 1.051De woning beschikt bovendien over talrijke parkeermogelijkheden , onder meer dankzij de oprit langs de zijkant van de woning, naast de garage.
De eigenaars behouden na het verlijden van de authentieke akte een gebruiksrecht van maximaal 7 maanden .
Een woning met interessante volumes en tal van mogelijkheden die zeker een bezoek waard is!
Informatie en bezoeken: Tel 04 254 18 77
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Kessales, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 5 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2", op 10 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Sainte-Marie", een middelbare school op slechts 12 minuten lopen, waarderen.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Lucia Tinnirello" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1", een kleuterschool bereikbaar in 10 minuten.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes met een halte op minder dan 13 minuten lopen.
Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).
U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.
Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan