Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Ougrée VBD91669 In optie

Rue de Boncelles 130, 4102 Ougrée
Vanaf 169 000 €
3 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s) 32 m² Terras 33 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 169 000 €
Kadastraal inkomen 423 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Bewoonbare oppervlakte 75 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 17 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 16 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Ja
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 33 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 32 m²
Totale grondoppervlakte 120 m²
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 439 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 47864 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 18/11/2025
CO2-uitstoot 82
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91669 Ref. verkoper: 7585469 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Boncelles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Luik in 25 minuten op de fiets.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 45 - Sclessin - Boncelles met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux met een halte op 2 minuten loopafstand, 44 - Sclessin - CHU met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.

Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Martin" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

De rit naar het kinderdagverblijf "Baby Cool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Trixhes 3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten