ROUTE DU CONDROZ - NEUPRÉ : PROJET MIXTE A FORT POTENTIEL AVEC PERMIS ACCORDÉ
Infinity Immo vous présente cette opportunité de développement idéalement située à Neupré, sur l’un des axes les plus dynamiques et recherchés de la région. Ce terrain de 1.265 m² bénéficie déjà des autorisations urbanistiques nécessaires pour la réalisation d’un projet mixte associant activité commerciale et logements résidentiels.
Le permis prévoit la construction d’un espace commercial de 215 m² profitant d’une excellente visibilité ainsi que de 12 places de parking offrant un accès pratique et confortable pour la clientèle et les futurs occupants. Le projet comprend également la création de deux appartements modernes de 2 chambres de 88 m² et 93 m².
Une maison de plain-pied 3 chambres est déjà présente sur la parcelle et peut être réhabilitée afin de lui redonner tout son potentiel, offrant ainsi une solution idéale pour une habitation personnelle ou un investissement complémentaire.
Grâce à sa situation stratégique sur la Route du Condroz, ce bien profite d’une visibilité importante et d’un environnement attractif, répondant parfaitement à la demande croissante du marché immobilier local. Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet ambitieux dans un secteur porteur.
CONTACT :
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Route du Condroz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 94 - Liège - Warzée, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux met een halte op 8 minuten loopafstand, 95 - Plainevaux - Neuville met een station gelegen op 17 minuten loopafstand waarderen.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Neupré (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Neupre (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Neupré (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in ongeveer 29 minuten. Automobilisten bereiken Maastricht in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 14 minuten met de auto.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.
In 14 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 10 minuten.
Het kasteel "Château De Jehay" is slechts 17 minuten rijden.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 22 minuten met de auto.
U vindt een "Grotte De Comblain" op 19 minuten afstand met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 9 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Haute" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Rotheux" (basisschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.
De rit naar de middelbare school "Athénée Royal "Air Pur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les P'Tits Diables" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan