Huis te koop - Esneux VBD64395

Rue de Bruxelles 32 4130 Esneux

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64395

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Bruxelles 32 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Esneux, ideaal gelegen aan de Rue de Bruxelles 32. Met een vraagprijs van €145.000 biedt dit eigendom een comfortabele woonruimte met een totaal woonoppervlakte van ongeveer 80 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast is er één badkamer aanwezig, uitgerust met een functioneel sanitair en verwarmd door hout, wat zorgt voor een gezellige en duurzame sfeer. De Oost-gerichte gevel biedt natuurlijke lichtinval gedurende de dag, terwijl de twee gevels het pand een karaktervolle uitstraling geven en zorgen voor een goede ventilatie. Praktisch gezien is dit vastgoed uitstekend onderhouden en klaar om te betrekken. Het is momenteel niet verhuurd en beschikt over een minimale maandelijkse onderhoudskost van slechts €20. De woning is voorzien van moderne energie-eigenschappen, met een primair energieverbruik van 422 kWh/m² per jaar en een EPC-certificaat dat de energieprestaties bevestigt. Hoewel de woning momenteel verhuurd is tot eind mei 2026, biedt dit eigendom een uitstekende investering met potentieel voor verdere ontwikkeling of privégebruik. De verwarming op hout zorgt voor een gezellige warmte, passend bij de landelijke sfeer van Esneux. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning de voordelen van nabijheid tot alle voorzieningen die Esneux te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een first-time home of een investeringsobject, deze woning combineert betaalbaarheid met praktische voordelen. Het gebied kenmerkt zich door rust en groen, en de ligging nabij belangrijke verbindingswegen maakt mobiliteit eenvoudig. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd om contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een charmant pand in een gewilde omgeving tegen een zeer aantrekkelijke prijs. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bespreken en uw volgende vastgoedproject te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Onderhoudskost: 20 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20150817000936

CO2-uitstoot

106

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64395 Ref. verkoper: 3191-2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Sac Cel

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

735 m 2' 28'' 735 m 1' 26'' 625 m 9' 734 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

735 m 2' 28'' 735 m 1' 26'' 625 m 9' 734 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

575 m 1' 55'' 575 m 1' 3'' 574 m 7' 574 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,2 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,4 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

37 m 26''

Treinstations

Esneux

693 m 2' 29'' 685 m 1' 19'' 693 m 8' 693 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

18,4 km 1º 23' 22,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

9,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Péralta

12,4 km 1º 29' 9,2 km 44' 11,6 km 2º 20'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

789 m 7' 821 m 1' 13'' 605 m 10' 789 m 11'

Delhaize Esneux

1,1 km 6' 1,1 km 2' 16'' 617 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Tilff

5,2 km 31' 5,5 km 7' 3,7 km 29' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,6 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10 km 11'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,7 km 19'

Kastelen

Domaine De Wégimont

22,6 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,2 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 11 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 13 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Grotte De Comblain"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Esneux (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Esneux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tilff (7 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Esneux", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. K. Du Service Sac Cel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal D'Esneux" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Op ongeveer 89 minuten fietsen vind je station "Cambio - Péralta".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Boncelles") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 9 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 15 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Esneux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen