Huis te koop - Tilff VBE44098 In optie

Fond du Moulin 53 4130 Tilff

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44098

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 253 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Fond du Moulin 53 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Compromis en cours - Solico vous présente cette maison familiale située dans la très prisée commune de Tilff, proche des grands axes et des facilités.
Elle se compose de 5 chambres et 3 salles de bains et deux cuisines offrant l'espace nécessaire pour une grande famille.
Agrémentée d'un espace bureau ou atelier (et pourquoi pas une profession libérale), des dressings pour optimiser le rangement et au un petit appartement a été aménagé pour un(e) adolescent(e) en quête d'autonomie.
A l'extérieur, laissez-vous charmer par deux terrasses et un jardin bucolique, traversés par un ruisseau, créant une atmosphère unique et apaisante, permettant de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager des repas en famille ou se détendre dans un cadre verdoyant. Cette maison nécessite quelques travaux de finition, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché.
Châssis triple vitrage à l'avant, chauffage central au mazout et poêle à pellets et 3 emplacements de parking.
Deux panneaux publicitaires sont placés sur le pignon; ce qui rapporte +/- 950€/an.
Infos et visites au Tel 0472/55.02.72 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

253 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

56 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

768 m²

Diepte perceel

28 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85977 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/05/2036

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44098 Ref. verkoper: 7750840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Valensart

1,3 km 9' 1,6 km 1' 40'' 643 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,5 km 7' 1,5 km 2' 2'' 632 m 16' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,5 km 7' 1,5 km 2' 2'' 632 m 16' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

4,3 km 24' 5,4 km 6' 2,7 km 33' 4 km 48'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

834 m 1'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

492 m 6'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU

1,4 km 17'

Treinstations

Tilff

694 m 4' 673 m 1' 3'' 688 m 8' 688 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

15,1 km 59' 16,5 km 13' 11,4 km 57'

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

3,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

6,8 km 44' 4,7 km 27' 6,5 km 1º 17'

Winkels

Lidl Esneux

1 km 6' 1,1 km 1' 29'' 994 m 12' 994 m 12'

Intermarché Tilff

1,7 km 9' 1,8 km 2' 42'' 845 m 17' 1,7 km 21'

Hypermarché Carrefour Boncelles

3 km 17' 3,6 km 4' 2 km 28' 2,7 km 32'

Pretparken

Site Source O Rama

12 km 13'

Musea

Boverie

12,3 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

12,4 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

18,2 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,8 km 4'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Fond du Moulin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 7 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tilff" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 13 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 20 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.U vindt een "Site Source O Rama" op 13 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luik op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Esneux (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tilff (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche De Valensart" ligt op 8 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Lucie Dejardin" is in 24 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen