Huis te koop - Sprimont VBE23098 In optie

Rue des Fosses 7 4140 Sprimont

Vanaf 695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23098

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Fosses 7 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située, cette superbe bâtisse, entièrement rénovée, séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Elle offre une parfaite harmonie entre le charme de l’ancien et le confort moderne grâce à ses matériaux nobles et ses finitions soignées. Implantée sur une magnifique parcelle plate de 1912m², la propriété s’organise autour d’une agréable cour intérieure et se compose de 3 volumes en U, et offre de nombreuses poss. d’aménagements : maison kangourou, famille recomposée, profession libérale ou encore espace indépendant grâce à ses 2 entrées distinctes et son vaste garage. Développant une surface habitable de 230 m² (hors caves et garage), elle se compose, au rdc, d’un hall d’entrée, d’un premier salon avec feu ouvert, d’un vaste séjour lumineux avec accès au jardin et à une 1ère terrasse, ainsi que d’une salle à manger installée dans un volume baigné de lumière et ouvert sur une 2ème terrasse. Cuisine équipée Siematic, grande buanderie, toilette indépendante, grand garage de 32 m² (ancienne grange aménageable) ainsi qu’une magnifique cave à vins. Le 1er étage comprend 4 belles chambres, une SDD et une toilette. Le deuxième étage est dédié à une superbe suite parentale avec sa SDB. La maison bénéficie de nombreux équipements de qualité : toits en ardoises naturelles, châssis DV , panneaux photo, puits naturel d'époque, placards encastrés, caméras ext. Une propriété rare offrant charme et volume. À découvrir sans tarder ! Plus de photos sur www.cdconsult.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 721 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

230 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1912 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

90690 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23098 Ref. verkoper: 7678862 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. G.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 16'' 804 m 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

398 m 1' 19'' 398 m 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

398 m 1' 19'' 398 m 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6,1 km 23' 7,1 km 8' 5,1 km 51' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

84 m 1'

Treinstations

Aywaille

6,6 km 23' 7,5 km 9' 5,4 km 48' 6,1 km 1º 13'

Luchthavens

Liège Airport

23,9 km 1º 51' 28,1 km 23' 19,4 km 1º 17'

Laadstations

Sprimont

1,8 km 1' 59''

Winkels

Intermarché Sprimont

568 m 1' 53'' 568 m 39'' 568 m 7' 568 m 7'

Shop & Go Delhaize Gomzée

1,2 km 4' 5,6 km 6' 889 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Sprimont

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

10,7 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

43,4 km 34'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

2,5 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,1 km 20'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,6 km 17'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,1 km 7'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Fosses biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 17 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 9 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 23 minuten met de auto of 77 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Sprimont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Gomzée (15 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Sprimont (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 7 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 34 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 20 minuten met de auto."Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "S. G.", een kinderdagverblijf op slechts 16 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen