Huis te koop, Sprimont VBE23098 In optie

Rue des Fosses 7 , 4140 Sprimont

Vanaf 695 000 €

5 Slaapkamer(s) 230 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Idéalement située, cette superbe bâtisse, entièrement rénovée, séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Elle offre une parfaite harmonie entre le charme de l’ancien et le confort moderne grâce à ses matériaux nobles et ses finitions soignées. Implantée sur une magnifique parcelle plate de 1912m², la propriété s’organise autour d’une agréable cour intérieure et se compose de 3 volumes en U, et offre de nombreuses poss. d’aménagements : maison kangourou, famille recomposée, profession libérale ou encore espace indépendant grâce à ses 2 entrées distinctes et son vaste garage. Développant une surface habitable de 230 m² (hors caves et garage), elle se compose, au rdc, d’un hall d’entrée, d’un premier salon avec feu ouvert, d’un vaste séjour lumineux avec accès au jardin et à une 1ère terrasse, ainsi que d’une salle à manger installée dans un volume baigné de lumière et ouvert sur une 2ème terrasse. Cuisine équipée Siematic, grande buanderie, toilette indépendante, grand garage de 32 m² (ancienne grange aménageable) ainsi qu’une magnifique cave à vins. Le 1er étage comprend 4 belles chambres, une SDD et une toilette. Le deuxième étage est dédié à une superbe suite parentale avec sa SDB. La maison bénéficie de nombreux équipements de qualité : toits en ardoises naturelles, châssis DV , panneaux photo, puits naturel d'époque, placards encastrés, caméras ext. Une propriété rare offrant charme et volume. À découvrir sans tarder ! Plus de photos sur www.cdconsult.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1850

Financiële details

Prijs 695 000 €

Kadastraal inkomen 721 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 230 m²

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 18 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 34 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Oppervlakte van de badkamer(s) 13 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1912 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 90690 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23098 Ref. verkoper: 7678862 Laatst gewijzigd: 05/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. G. Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 16'' 804 m · 16' 1,4 km · 16'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

398 m · 1' 19'' 398 m · 33'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

398 m · 1' 19'' 398 m · 33'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Athenee Royal Princesse Elisabeth Middelbare scholen

6,1 km · 23' 7,1 km · 8' 5,1 km · 51' 5,9 km · 1º 11'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

3,5 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps Bus

87 m · 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

76 m · 55''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

84 m · 1'

Aywaille Treinstations

6,6 km · 23' 7,5 km · 9' 5,4 km · 48' 6,1 km · 1º 13'

Liège Airport Luchthavens

23,9 km · 1º 51' 28,1 km · 23' 19,4 km · 1º 17'

Sprimont Laadstations

1,8 km · 1' 59''

Winkelen

Intermarché Sprimont Winkels

568 m · 1' 53'' 568 m · 39'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Shop & Go Delhaize Gomzée

1,2 km · 4' 5,6 km · 6' 889 m · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Sprimont

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 39'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Parc Monde Sauvage Safari Pretparken

10,7 km · 12'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musea

11,4 km · 12'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

43,4 km · 34'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

2,5 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

19,1 km · 20'

Domaine De Wégimont Kastelen

16,6 km · 17'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

6,1 km · 7'

Nabijgelegen steden

Luik

19,6 km · 17' 16 km · 1º 6'

Seraing

18,9 km · 20' 16,4 km · 1º 22'

Verviers

20,9 km · 21' 18,7 km · 1º 44'

Kerkrade

79,9 km · 54' 55,9 km · 4º 55'

Sittard

72 km · 54' 62,2 km · 3º 45'

Herzogenrath

72,8 km · 53' 57,3 km · 4º 25'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Fosses betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Sprimont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Gomzée (15 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Sprimont (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "S. G." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Princesse Elisabeth" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 4 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 7 minuten afstand.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 20 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 34 minuten met een auto.

Het duurt 12 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

In 3 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Sprimont VBE23098 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sprimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Sprimont VBE23098 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sprimont?